Blauwgras 137, ROTTERDAM

Terug naar overzicht

Omschrijving

Ruim wonen in het rustige en groene Ommoord? Dat kan in deze ruime eengezinswoning (bouwjaar 1969) met voor- en achtertuin, grenzend aan de achterzijde aan een singel met groenstrook op eigen grond van 150 m2. Deze woning heeft 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een enorme zolder met dakraam en een nokhoogte van ca. 2.37 m.
De buurt kenmerkt zich als rustig, gezellig en vooral groen.

Ommoord is gelegen in de luwte van het stadshart. Niet alleen de wijk heeft een groene aanblik, ook de omgeving is rijk aan natuur: het wijkpark Ommoordse Veld met de kinderboerderij “De Blijde Wei”, Bergse Plassen en de Rottemeren. En dan zijn er nog recreatiegebied het Kralingsebos, de Kralingseplas en de Zevenhuizerplas met een stadsstrand in de naastgelegen wijken Kralingen en Nesselande.

De afstand naar het centrum is goed te overbruggen, met de auto en het openbaar vervoer. Via de A20 is de wijk snel te bereiken en te verlaten. U kunt de dagelijkse boodschappen doen in winkelcentrum Hesseplaats of de Binnenhof en het bekende Alexandrium is nabij. Er is zelfs een treinstation.

INDELING:
Begane grond:
Voortuin, entree met meterkast, hal, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en een praktische bergkast.
Royale doorzon woon-/eetkamer met een breedte aan de voorzijde van 3.74 m en 2.84 m aan de achterzijde.
Aan de achterzijde van het woonhuis is over de gehele breedte een elektrisch bedienbare zonwering. De dichte keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar.
De keuken is eenvoudig en er is een vaste kast.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers.
De tussengelegen badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap.
Deze ruimte is ruim en nog naar eigen wens in te delen.
Er is ook gemakkelijk een vaste trap te realiseren.
De zolder is v.v. een dakvenster en heeft een nokhoogte van 2.37m.
Hier is de opstelplaats van de CV ketel ATAG HR+ 2007.

Tuin:
De voortuin is gedeeltelijk bestraat en gedeeltelijk begroeid. Zo ook de achtertuin.
Achter in de achtertuin staat een houten berging en er is een achterom.
Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenstrook met een singel.
U waant zich hier in een bos, veel bomen, veel groen en vogelgezang.

Afmetingen: Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Verdere details:
– Gelegen op 150 m2 eigen grond
– Bouwjaar 1969
– Zonnige achtertuin (zuidwest) is voorzien van houten berging en achterom
– Fijne woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe omgeving
– Bijna de gehele woning is v.v. dubbel glas
– Aan de achterzijde een elektrisch bedienbaar zonnescherm

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen?