Bosweg 6, OOSTVOORNE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 469.000,00 k.k.

Omschrijving

Deze woning is echt een pareltje! Langs een mooie laan met vrijstaande woningen, staat deze mooie vrijstaande woning met serre, vrijstaande garage, aan de achterzijde uitzicht op het voorbos van het Mildenburgbos en de voorzijde op de laan met veel bomen. De natuur in Oostvoorne is in een woord overweldigend, bos strand en zee… u heeft het straks allemaal in uw ‘achtertuin’. Het Oostvoornse Meer is een van de mooiste recreatiegebieden van Voorne-Putten. En wat zou u denken van het Noordzeestrand?

Bovendien heeft die natuur in elk van de vier jaargetijden z’n aantrekkelijke kanten. Heerlijk in de zomer genieten van de zon op warme dagen in de herfst de eerste bladeren zien vallen. En in de winter de kragen hoog op, wandelend langs de vloedlijn met de wind door uw haren.
Voor liefhebbers van dorps wonen heeft Oostvoorne alles wat u maar zoekt, met al haar voorzieningen en horeca op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek. Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.

INDELING:

Begane grond:
Ruime hal met massief eiken voordeur met deurrooster, toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en de kelder, bordestrap naar 1e verdieping met fraaie betimmering/lambrisering. Naast de voordeur bevinden zich 2 raampjes met patroon in gekleurd glas in lood in dubbel glas (2013).
De vloer is v.v. een zwart-witte tegelvloer met hardstenen dorpels.
De deur van de hal naar de woonkamer en de keuken zijn v.v. een patroon in gekleurd glas in lood (2000).
In 2011 zijn er 2 nieuwe meranti paneeldeuren voor toilet en kelder geplaatst.
Het toilet is geheel betegeld en v.v. fonteintje, wandcloset (2011).
Diepe betegelde kelder met raampje en traliewerk. De kelder loopt onder de hal door en is voorzien van wandrekken en inbouwspots. In 2001 is het geinjecteerd c.q. geseald en voorzien van een vochtwerende laag.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning en v.v. een massief eiken visgraat vloer en een balken plafond met een hoogte van 2.70 m. Centraal in de woonkamer staat een Engels gashaardje met Gazco kolen effect en een zwart marmeren schouw. Het haardje is gebaseerd op een origineel ontwerp uit 1895, de rookgasafvoer is van dubbelwandig metaal. In de woonkamer zijn 7 glas in lood ramen in dubbel glas en 2 raampjes met patroon in gekleurd glas in lood in dubbel glas, 1 paneeldeur naar buiten ook voorzien van dubbel glas. De dichte keuken is een Eggersmann Country maatwerkkeuken van Tieleman (2012). Gemaakt van massief ahorn hout, vanille kleur en dekkend gelakt. De apparatuur is van Siemens o.a.: koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, multifunctionele oven met magnetron. Het hardstenen aanrechtblad is van Artegraniet. Nostalgische tegelspoelbak met Siemens mengkraan. Plintverwarming. Aansluiting t.b.v. wasmachine. Ook hier weer een balkenplafond met inbouwspots met een hoogte van 2.70 m. In de keuken ligt een zwart-witte tegelvloer.
De 2 bovenramen zijn met patroon in gekleurd glas in lood in dubbel glas (2012).
Vanuit de keuken komt u in de serre, deze heeft openslaande deuren naar de achtertuin, tegelvloer met vloerverwarming en een balkenplafond met een hoogte van ca. 2.73 m.
De 5 bovenramen zijn v.v. van patroon in gekleurd glas in lood met voorzetramen.

1e verdieping
Overloop met 2 glas in lood ramen in dubbel glas. Toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer heeft een dakkapel is geheel betegeld en v.v. een zwart marmeren vloer, Radson design radiator (2005), facet geslepen spiegels, wastafel, ligbad, separate douchecabine (2010), 2e wandcloset (2011), ‘De Graaf’ essen wit plafond met spots en ventilator (2012) en 2 glas in lood ramen in dubbel glas.
De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft een Lamett parket gelakte vloer, vaste kast en een tv-aansluiting. Ook hier weer 2 glas in lood ramen in dubbel glas.
Al het dubbele glas is in 2009 en 2011 vernieuwd.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft ook een Lamett parket, gelakte vloer. Hier 1 glas in lood raam in dubbel glas en 1 deur voorzien van dubbel glas naar platdak van de serre.
Op de overloop is een vlizotrap met toegang tot de 2e verdieping.

2e verdieping:
De zolder is over de gehele lengte en breedte van de woning. Volledig afgewerkt en voorzien van laminaatvloer en radiator.
Tevens treft u hier de opstelling van de CV-combiketel.
Zowel aan de voor- als achterzijde is er een raampje, voorzien van enkel glas.

Garage:
De garage heeft twee openslaande deuren aan de voorzijde, aan de kant van de oprit. Voorzien van vliering, 3 ramen en 1 deur naar de achtertuin met veiligheidssloten 2012 en 2015.

Tuin:
De rondom gelegen tuin heeft een oprit voor meerdere auto’s aan de zijkant van de woning. Aan de achterzijde staat een garage met toegang tot de achtertuin middels een afsluitbare poort.
De tuin is sfeervol aangelegd en heeft diverse soorten vaste beplanting.
Aan de achterzijde heeft u zicht op het voorbos van het Mildenburgbos.

Overige kenmerken:
– Mooie ligging aan bosrand
– Op 100 meter afstand van het Mildenburgbos en nabij duinen en strand
– Traditioneel gebouwd met spouwmuur
– Geglazuurde dakpannen
– Hardhouten ramen en deuren met dubbele beglazing
– Uitgezonderd 2 kleine zolderraampjes met enkel glas
– Kozijnen: Amerikaans grenen en hardhout
– Serre kozijnen: oregon pine en hardhout
– 2 merbau garagedeuren (2001)
– Meranti poortdeur (2009)
– Spouwmuurisolatie
– Serre dak en dakkapel voorzien van nieuwe dakbedekking in 2010
– Zinken dakgoten en zinken hemelwaterafvoeren vernieuwd in 2010
– Veiligheidssloten (2012)
– Meterkast: 10 groepen en 1 aardlekschakelaar (aangepast 2012)
– Vaillant Thermocompact CV-ketel (2005)
– Energielabel: F
– Bestrating rondom: (2013)
– Gebakken waalformaat rustiek Novoton getrommeld.
– Terras achtertuin Castello Blue hardsteen
– Goede afwerking met degelijke materialen en goed onderhouden
– Buitenschilderwerk 2018-2019
– Alle binnenmuren zijn gestuukt
– Paneeldeuren voorzien van jaren dertig deurklinken messing verouderd ebbenhout (2018)
– Zonnige voortuin op het zuidoosten
– Zonnige achtertuin op het noordwesten
– Hillhout schuttingen en trellisschermen
– Buitenzonwering: markiezen Nova Classic
– Buitenverlichting

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen?