Brielseweg 19, OOSTVOORNE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 419.000,00 k.k.

Omschrijving

Levensloopbestendige vrijstaande 4-kamerwoning, waaronder een kamer ensuite op de begane grond te gebruiken als kantoor, slaap-, hobby- of studeerkamer.
Met garage, schuur, serre, veranda/overkapping, voldoende parkeergelegenheid en sfeervol aangelegde voor- en achtertuin, met zicht op weilanden, dus heel veel privacy!!

De woning is door de huidige bewoners v.a. 2007 grotendeels gerenoveerd en uitgebouwd om te laten voldoen aan de woonwensen van nu.
Het buitenschilderwerk is in 2017 geheel aangepakt.

Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand.
Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.

Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Oostvoorne is gelegen in de provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving, waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

Wilt u een heerlijke rustige woonomgeving en toch dichtbij het strand en de natuur, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

INDELING:

Al bij het aanrijden valt de vrijheid en de diversiteit van de woning direct op.
Via de oprit en de voortuin betreedt u het perceel en parkeren kunt u in de garage of naast uw eigen voordeur.

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met toilet, meterkast, diepe kast onder de trap, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de badkamer.
De ruime woonkamer (46.5 m2) met kamer en suite is heerlijk licht door de aanwezige raamwerken en schuifpui richting achtertuin. Hierdoor kunt u genieten van een optimale lichtinval.
Twee raamwerken in de woonkamer zijn v.v. handbediende zonwering.
De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in hoekopstelling.
De keuken is v.v. kunststof werkblad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron-oven.
De gehele begane grond is v.v. betonnen vloer met plavuizen en vloerverwarming en is in een geheel doorgelegd, behalve de badkamer en toilet.
De vloerverwarming van de kamer en suite staat op een aparte groep, dus kan apart geregeld worden.
De badkamer (8.45 m2) is geheel betegeld en v.v. elektrische vloerverwarming, wastafel met meubel, groot whirlpool bad, inloopdouche met half ronde glazen wand en een opstelplaats voor de wasmachine.
Het hangend toilet is tot het plafond betegeld in dezelfde stijl als de badkamer.
In een vaste kast is de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha 2007).

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers met veel kastruimte.
Over bijna de gehele lengte van de woning is een dakkapel geplaatst v.v. kunststof raamwerk en dubbele beglazing.
De gehele 1e verdieping is v.v. een laminaatvloer.
Aan de achterzijde is het raamwerk v.v. een elektrisch bedienbaar rolluik en aan de voorzijde is het raamwerk v.v. een elektrisch bedienbare zonwering.

De achtertuin, met veel privacy, is gelegen op het noordoosten en u kunt hier de gehele dag genieten van de zon en de schaduw.
De tuin is keurig aangelegd en heeft een stenen berging met garage, een veranda/overkapping (2016), een serre (2015), een buitenkraan met wastafel en een achterom.
De garage is vanaf de voortuin/de oprit middels een op afstand bedienbare elektrische deur te bereiken en vanuit de achtertuin via een loopdeur.
Aan de garage is de schuur met wasmachine-aansluiting en afvoer gebouwd, dit is binnen een ruimte.

Overige kenmerken:
– Isolatie dak, vloer en muren, zeer laag energieverbruik
– Muren van gemetseld steen
– Buitenschilderwerk in 2017 geheel aangepakt
– Bijna de gehele woning is v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
– Meterkast: 8 x 220V groepen en 3 aardlekschakelaars
– Vloerverwarming met 5 groepen
– Oprit met ruimte voor 3 auto’s

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen