Dr de Snooplein 7, BRIELLE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 465.000,00 k.k.

Omschrijving

Een pareltje aan het Dr de Snooplein! Wilt u wonen midden in Brielle met uitzicht op de Catharijne kerk (Brielse Dom) aan het Dr de Snooplein? In een uitgebouwde woning met grote achtertuin, 5 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met inloopkast op de begane grond? Dan is deze woning vast iets voor u!
Vanaf het plein kunt u niet te zien hoe ruim deze woning is. Deze oorspronkelijk rond 1930 gebouwde woning is in 2009 aan de zijkant uitgebouwd en meer dan 2x zo groot geworden.

De woning ligt op een perceel van 349 m2, heeft een tuin van ca. 22 meter diep en ca 12,50 meter breed met fenomenaal uitzicht op de Brielse Dom. ‘S-avonds is dit echt een sfeervol plaatje als u uit de woonkamer kijkt of op uw terras zit te genieten van de avondzon. De ligging is midden in het centrum dus alle voorzieningen zijn op loopafstand.

Historisch Brielle heeft een buitengewoon groot aantal historische gebouwen, veel monumenten en karakteristieke oude woningen. Een gezellig oud centrum met winkels, horecagelegenheden met terrassen. Omsloten met de unieke Vestingwerken en oude binnenhavens, fraaie wandel- en fietsroutes langs en op de Wallen, Veste rond Brielle en de Brielse Maas met strandjes en ligweiden. De grote buitenhaven aan het Brielse Meer heeft een aantrekkelijk vaargebied.
Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken.
Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis prima te bereiken maar ook het Spui en het Brielse Meer zijn nabij gelegen.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, met plintverwarming, naar de 1e verdieping, toegang tot de keuken, slaapkamer/kantoor met inloopkast, badkamer en de woonkamer.
De keuken is aan de kant van het plein gesitueerd. De gezellige keuken is in U opstelling en is v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, combi-oven, 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuiginstallatie met schouw, plintverwarming en een granieten aanrechtblad. De vloer is v.v. laminaat en het plafond met halogeen inbouwspots.
Vervolgens komt u in de slaapkamer welke momenteel in gebruik is als kantoor met zicht op het plein. In deze kamer is een grote kast onder de trap met meterkast en een schouw met open haard. Vanuit deze kamer komt u in de inloopkast.
De badkamer (2007) is bereikbaar vanuit de hal en i v.v. een ligbad, toilet, wastafel met meubel, opstelplaats voor de wasmachine en de cv ketel (CWA 2008).
In de aanbouw (2009) is de ruime woonkamer (8.82 m x 5.65 m).
Aan de tuinkant is een grote glazen pui v.v. 2-delige schuifpui, aan de andere zijde staat een sfeervolle houtkachel. Hier is ook de open trap naar de verdieping boven de aanbouw. De vloer is v.v. laminaat en het plafond is een balken plafond.

1e verdieping oorspronkelijke woonhuis:
Vaste trap naar de 1e verdieping, overloop met dakkapel en toegang tot de 2 slaapkamers; beide v.v. een dakkapel.
De slaapkamer aan de tuinzijde is ruim en heeft een nokhoogte van wel 3 meter.
De slaapkamer aan de andere zijde heeft een dakkapel.
Alle vloeren zijn v.v. laminaat.

1e verdieping aanbouw:
Vaste open trap naar de ruime overloop met dakvenster.
Toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de berging.
De slaapkamers zijn over de gehele breedte van de aanbouw en hebben een nokhoogte van ca. 3.10 m. De vloeren zijn v.v. laminaat.

Tuin:
De tuin is ruim, biedt veel privacy en heeft zicht op de mooie Brielse Dom.
Er zijn diverse terrassen, een veranda, fietsenberging en afsluitbaar hek naar het plein.
De veranda is van hout, v.v. elektra en staat achterin de tuin.
De fietsenberging is naast het toegangshek geplaatst.

Bijzonderheden:
– Grote aanbouw (onderheid) 2009
– Perceel grootte 349 m2
– Dak van zowel de “oude” woning als de aanbouw is geisoleerd
– In de aanbouw zijn de muren en de vloer ook geisoleerd
– Houtkachel in de woonkamer (2009)
– Alle platte daken en de dakkapel zijn in 2014 v.v. nieuwe bitumineuze dakbedekking
– Schilderwerk buitenzijde 2018
– Waterkraan buiten
– Buitenstopcontacten in de tuin
– Woning is v.v. een slimme meter
– De verwarming wordt geregeld door Toon
– Alle bedrading is weggewerkt
– Gratis parkeren voor de deur
– Unieke ligging in het gezellige centrum van Brielle

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen