Duinweg 23, HELLEVOETSLUIS

Terug naar overzicht

Omschrijving

KIJKMIDDAGEN / BEZICHTIGEN UITSLUITEND OP:
– vrijdag 2 augustus tussen 14:00 en 16:00 uur en
– zaterdag 3 augustus tussen 10:00 en 12:00 uur
Aanmelden voor deze kijkdagen graag per mail naar: info@vanderhoekmakelaars.nl

Hier kunt u wonen midden in de natuur op een perceel van wel 1.690 m2 (Natuurmonumenten) in een woonboerderij met diverse schuren en stallen. Het perceel grenst aan het Quackjeswater, het wandel- en natuurgebied tussen Hellevoetsluis en Rockanje. Ook zijn de duinen, het Haringvliet en de zee in de nabije omgeving.
De woonboerderij is gedateerd en moet nodig onderhouden en gemoderniseerd worden. Onderhoud en modernisering dient uitgevoerd te worden conform de richtlijnen vanuit het Bouw- en cultuurhistorisch waardestellend onderzoek
(d.d. 19 juli 2019) welke in onze brochure vermeld staan. Slopen en/of nieuwbouw is NIET toegestaan.
Het perceel grond wordt in erfpacht uitgegeven door Natuurmonumenten; de erfpachtcanon bedraagt € 9.000,– per jaar met een looptijd van 30 jaar.

INDELING:

Begane grond:
Entree met trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de bijkeuken en de keuken.
De keuken is v.v. een keukenblok met wasbak, kraan en pomp. Boven het aanrecht zit een origineel stalraam.
Aan de andere zijden 2 vaste kasten met paneeldeuren, vaste kast onder de trap en toegang tot de woonkamer en de slaapkamer.
De woonkamer heeft aan 3 zijden ramen met zicht op de omgeving.
Aan 1 zijde 2 vaste kasten.
De slaapkamer is v.v. een vaste kast en een schouw in de hoek.
Via de bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en de droger heeft u toegang tot het toilet, de berging, de badkamer en een slaapkamer.
In de berging is een aparte afsluitbare ruimte met de opstelplaats van de CV ketel (Vaillant 2007), vanuit de berging komt u in de schuur met trap naar de grote zolder.

1e verdieping:
Grote zolder met toegang tot de zolder boven de woonkamer.

Bijzonderheden:
– Aan deze woning en bijgebouwen moet nog heel wat gebeuren.
– Het onderhoud is in slechte staat
– Prachtige woonomgeving
– Diverse waterputten om de woning en bij de bijgebouwen

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen?