Gruttostraat 7, HELLEVOETSLUIS

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 209.000,00 k.k.

Omschrijving

Wat een leuke woning is dit! Sfeervol, moderne keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers en een tuin op het oosten met overkapping.
De woning (bj. 1965) is gelegen in de wijk Oud-Hellevoet, welke zich kenmerkt als kindvriendelijk, ruim en groen van opzet, rustig, gemoedelijk en met voldoende parkeergelegenheid.
Voorzieningen als scholen, sportclubs en speelvelden liggen in de directe omgeving en bovendien is de wijk is ideaal gelegen ten opzichte van zowel de uitvalswegen als de oude vesting en winkelcentrum De Struytse Hoeck.

Vestingstad Hellevoetsluis staat bekend als een van de grootste watersportplaatsen van Nederland met meerdere jachthavens. De stad is bourgondisch, sfeervol en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, want zowel het strand als beschermd duingebied liggen op een steenworp afstand. Voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer zijn in de directe omgeving.
Hellevoetsluis vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek.

INDELING:

Begane grond:
Entree via de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer.
Laat u verrassen door de sfeervolle woonkamer met open keuken.
De moderne keuken is in hoekopstelling en v.v. inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en enkele spoelbak.

1e Verdieping:
De centrale overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer, wasruimte, separaat toilet en trapopgang naar de 2e verdieping.
De moderne badkamer is v.v. ligbad, douchecabine met regendouche, massagestralen, verlichting, mechanische ventilatie en meubel met grote wastafel, spiegel en verlichting.

2e Verdieping:
Op deze verdieping vindt u naast een ruime overloop ook slaapkamer 3.
De overloop biedt plaats aan de Remeha hr-ketel en heeft aan de achterzijde een dakkapel die met de slaapkamer gedeeld wordt.

De tuin is gelegen op het oosten, heeft volop zon en een sfeervolle overkapping waardoor u tot in de late uurtjes kunt genieten. De tuin is privacy biedend en onderhoudsvriendelijk; er ligt sierbestrating met een enkele vaste plantenborder.
Er is bovendien elektra, verlichting en een buitenkraan aanwezig.
De stenen berging is v.v. elektra-aansluiting en heeft een aangrenzende overkapping met afsluitbare achterom.

De ruime voortuin is keurig aangelegd en onderhouden, bestaat deels uit sierbestrating en vaste plantenborders en is v.v. elektra.

Overige kenmerken:
• Buitenschilderwerk is goed onderhouden (mei 2017)
• Deels houten en kunststof kozijnen, gedeeltelijk dubbele beglazing
• Meterkast (vernieuwd): 9x 220V groepen en 2x aardlekschakelaar
• Remeha hr-ketel (bj. 2014)
• Voeg- en kitwerk badkamer recentelijk opnieuw gevoegd
• Keuken is vernieuwd in 2014
• De overkapping is door een erkend bedrijf geplaatst in 2012

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen