Haringvlietweg 2, HELLEVOETSLUIS

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 1.350.000,00 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar uw droomhuis? Een riante vrijstaande villa omgeven door parkachtige tuin met vijverpartij en bijgebouw dat voor diverse doeleinden geschikt is? Dan is deze woning precies wat hij u te bieden heeft!
Het betreft hier een riant vrijstaande villa op een perceel van 17.590 m² met riante slaapkamers, een tuinkamer met Franse haard, open keuken, ruime inpandige garage, luxe bijgebouw (2014) dat uitermate geschikt is als aanleunwoning, atelier of kantoorruimte. Het perceel is rondom omgeven door water.

Het perceel is landelijk gelegen en heeft zowel de haven, het strand, en de Oude Vesting op loop- en fietsafstand.
Voor alle dagelijkse voorzieningen zijn zowel winkelcentrum Evertsenplein als Struytse Hoeck binnen handbereik.

INDELING:
Entree van het perceel via de brug met elektrisch en op afstand bedienbare poort met intercomsysteem.
Via de bosrijke oprijlaan ziet u de villa in de verte al te liggen.

Begane grond:
Entree van de woning via de statige hal met garderobekast, trapopgang naar de verdieping, toilet met fonteintje en toegang tot tuinkamer en woonkamer.
Laat u verrassen door de bijzonder fraaie en sfeervolle tuinkamer met originele Franse haard, antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren richting het terras.
Vanuit hier is er toegang tot zowel de open keuken als garage met bijkeuken en werkplaats.
De open keuken vormt de verbinding met de woonkamer en is in hoekopstelling.
Zo vind u er een vrijstaand Boretti Majestic 6-pits gasfornuis met 2 ovens, een enkele natuurstenen spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De woonkamer is minstens zo ruim, licht en sfeervol als de tuinkamer en ook hier is er rondom fraai uitzicht op de tuin.
Er ligt een eikenhouten parketvloer en u vindt hier een schouw met gashaard.
Tevens is er vanuit de woonkamer de wijnkelder en de werkkamer toegankelijk.
De garage is ruim, geisoleerd en de garagedeur is elektrisch en op afstand bedienbaar.
Verder is hier een kleine werkplaats en een bijkeuken met keukenblok, spoelbak en aansluiting voor zowel wasmachine als –droger.

1e Verdieping:
De fraaie trapopgang geeft toegang tot de overloop met 3 slaapkamers.
De master bedroom is werkelijk een plaatje; ruim, een vaste kastenwand met spiegelpanelen en dubbele deuren richting het balkon met schitterend uitzicht over de tuin en kiosk met waterpartij.
Middels de trap in de tuinkamer is ook hier de 1e verdieping te bereiken.
U vindt hier een overloop met toegang tot een grote hobbyruimte en een riante slaapkamer met eigen badkamer.
Deze badkamer is v.v. ligbad, wastafel en toilet.

De tuin is werkelijk fantastisch; bijzonder fraai in parkstijl aangelegd met volop gazon, bomen, weelderige vaste plantenborders en een waterpartij met luxe kiosk en zonneterras.
De luxe kiosk heeft een rieten kap, natuurstenen vloer met vloerverwarming, er is elektra en water en heeft een eigen zonnedek aan het water.
Verderop staat nog een houten tuinhuis dat in gebruik is als berging voor tuingereedschap en machines.
Het is de moeite waard om te vernoemen dat er onder het gazon in de gehele tuin een sproei-installatie is aangelegd op grondwater, er is rondom tuinverlichting en elektra punten en aan de achterzijde van de woning is er elektrisch bedienbare zonwering.
Fraai detail is dat al het hemelwater wordt opgevangen in de vijver met een overloop richting de sloot.

Vooraan op het perceel staat een luxe bijgebouw dat voor diverse doeleinden geschikt is.
Het is oorspronkelijk gebouwd met het oog op een aanleunwoning en is daardoor ideaal voor een atelier of kantoorruimte bijvoorbeeld.
Het is gebouwd in 2014 met natuursteen vloer, industriele kozijnen, houtkachel, keukenblok en vloerverwarming.
Er is een toilet met fonteintje en eigen meterkast met o.a. 380V krachtstroom en cv-ketel.

Overige kenmerken:
• Volledige isolatie dak en muren
• Bouwjaar oorspronkelijke woonhuis 1965 / aanbouw bj. 1995
• Close-in boiler in wijnkelder
• Buitenschilderwerk is goed onderhouden
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Meterkast 1x in garage en 1x woonhuis met in totaal 13x 220V met aardlek
• 3.000 ltr gastank wordt automatisch gevuld door Primagaz
• Woonhuis en bijgebouw hebben ieder hun eigen septictank met vetput
• Rondom camera beveiliging

Deze woning combineert een buitengewoon rustige en groene woonomgeving met wooncomfort en luxe, dat wil toch iedereen?

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen