Heveringseweg 2 a, OOSTVOORNE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 375.000,00 k.k.

Omschrijving

Geheel gemoderniseerde, 2/1-kapwoning met garage, thans in gebruik als studio en schuur, oprit voor 2 auto’s, 4 slaapkamers waarvan een slaapkamer op de begane grond en fraaie tuin.
Deze goed onderhouden woning uit 1890 is door de tijd heen geheel gemoderniseerd en uitgebouwd. In 2016 is de keuken vernieuwd, op de gehele begane grond is een betonnen vloer gestort met vloerverwarming en de buitenzijde is in 2019 geheel geschilderd. Het perceel is 336 m2. De woonkamer is ruim en aan de achterzijde is de gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De woning heeft 1 slaapkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Boven deze verdieping is nog een ruime bergzolder met een hoogte van 1.70 m. Achter in de tuin staat een garage met studio en berging.
De woning ligt in de dorpskern van Oostvoorne nabij winkels, sportfaciliteiten en het bos. Rotterdam is te bereiken in 30 minuten.

INDELING:

2 parkeerplaatsen op eigen terrein, toegang tot de woning en de tuin.

Begane grond:
Hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, trapkast en toegang tot de slaapkamer en de woonkamer.
De meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars) is in 2018 vernieuwd en v.v. een slimme meter. Het toilet is v.v. een hangend closet en een fonteintje.
De woonkamer is aan de voorzijde en heerlijk licht. De radiatoren in de woonkamer zijn v.v. een ombouw en de toegang tussen de woonkamer en de hal is v.v. een glazen deur.
Het plafond is glad gestuukt en v.v. een sierlijst met inbouwboxen.
Voor de raamwerken in de woonkamer zitten aan de buitenzijde markiezen.
De woonkamer, hal en keuken zijn v.v. een plavuizen vloer met houtmotief met vloerverwarming.
De keuken (2016) is in L-opstelling en v.v. een koel-/vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, kickspace plintverwarming en een dik kunststof aanrechtblad.
Vanuit de keuken kunt u door de dubbele glazen openslaande deuren naar de tuin.
Aan de achterzijde is de slaapkamer aangebouwd (2008) met een nokhoogte van 2.75 m en een balken plafond.
De gehele begane grond is v.v. een betonnen vloer met vloerverwarming, behalve de slaapkamer.

1e verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
De overloop is v.v. een dakkapel.
De trap en overloop is v.v. vloerbedekking, de slaapkamers zijn v.v. laminaat.
De aan de achterzijde gelegen badkamer is in 2018 gerenoveerd en v.v. een ruime dakkapel.
Hier is een douche met glazen deur, toilet, een badkamermeubel met wastafel en een opstelplaats voor de wasmachine en de droger.
De slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een vaste kast.
De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn v.v. een dakkapel.

2e verdieping:
Over de gehele lengte is een zolder met een hoogte van ca. 1.70 meter.

Tuin:
Achterin de tuin staat een garage met berging en studio zonder sanitaire voorzieningen.
De garage heeft een handbediende kanteldeur.
De studio heeft een aanrechtblok met wasbak.
Toegang tot de berging.
Het gehele bijgebouw is v.v. een betonnen vloer.

Bijzonderheden:
– 2006 nieuwe dakpannen op het dak
– 2007 zijn de kozijnen en het glas van de dakkapellen vernieuwd
– 2012 CV ketel
– 2015 is de bitumineuze dakbedekking vernieuwd van de dakkapellen
– 2016 zijn de markiezen opnieuw bekleed en het houtwerk opnieuw geschilderd
– 2018 nieuwe meterkast met slimme meter
– 2019 zijn de kozijnen van de gehele woning geschilderd aan de buitenzijde
– Inbouw boxen in de woonkamer en de keuken

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen?