Hooftweg 69, GEERVLIET

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 225.000,00 k.k.

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning aan de Hooftweg in Geervliet met vrij zicht aan de voorzijde op de Noorddijk staat in een kindvriendelijke rustige buurt. Het is een lichte woning door de vele ramen, de woning heeft 1 badkamer, 4 slaapkamers, stenen berging, voortuin en een achtertuin op het zuiden. Parkeren kunt u voor de deur of in de vele parkeervakken aan de overkant.

Hier kunt u heerlijk wonen nabij de dorpskern van het historische Geervliet, recreatiegebied Bernisse, op 20 minuten afstand van Rotterdam centrum en het strand van Rockanje. De woonkamer is licht door het grote raamwerk aan de voor- en aan de achterzijde, door de standaard dakopbouw op de 2e verdieping is hier een ruime 4e slaapkamer, wasruimte en veel bergruimte in de inloopkast.

INDELING:

Begane grond:
Hal met meterkast , trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje, ruime berging onder de trap met de opstelplaats voor de wasmachine en toegang tot de woonkamer en de open keuken.
De doorzon woonkamer heeft een lengte van 8 meter.
Aan de achterzijde is de keuken, deze is in L-opstelling en voorzien een 4-pits gasfornuis, schouw, heteluchtoven, koel/vriescombinatie en een vaatwasmachine.
Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
De gehele verdieping is v.v. een tegelvloer, deze loopt ook onder de keukenopstelling door. De wanden zijn v.v. spachtelputz en de plafonds zijn gestuukt en gespoten.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, badkamer en 3 slaapkamers.
De badkamer aan de voorzijde is v.v. een douche, hangend toilet en een wastafel met meubel.
Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer (2019) en de huidige eigenaar heeft de vaste kastenwand tussen de slaapkamer aan de voor- en aan de achterzijde eruit gehaald en er een nieuwe gipsblokken muur tussen gezet (2019).

2e Verdieping:
Voorzolder met opstelling van de cv-combiketel (Remeha Calenta 2009), aansluiting voor een droger, bergruimte onder het knieschot en toegang tot de 4e slaapkamer.
De slaapkamer heeft een inloopkast onder het schuine dak.
Deze slaapkamer en de voorzolder zijn standaard v.v. een nokopbouw met een groot raamwerk. Het raamwerk is van kunststof en de ramen draaien naar binnen toe open.
De gehele 2e verdieping is v.v. een laminaatvloer.

Voortuin/achtertuin:
De voortuin is gelegen op het noorden.
De achtertuin gelegen op het zuiden met aan de achterzijde een achterom en een stenen berging.
Beide tuinen zijn v.v. bestrating en diverse soorten vaste beplanting.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1969
– De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2003)
– Elektrische rolluiken voor,- en achterzijde (2003)
– Elektrische zonneluifel achter (2003)
– Tegel vloer begane grond met vloerverwarming (2003)
– De gootrand aan de voor- en de achterzijde is aan de onderzijde bekleed met trespa (2007)
– De dakgoten zijn vernieuwd (2007)
– De raamdorpels zijn vernieuwd (2011)
– De schoorsteen is opnieuw gevoegd en v.v. nieuw lood (2006)
– De stenen berging is opnieuw gevoegd (2013) en v.v. nieuwe dakbedekking en trespa boeidelen (2006)
– De meterkast met slimme meters is voorzien van een nieuwe groepenkast (2011)

Geervliet vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen?