Hoogvlietlaan 51, ROCKANJE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 299.000,00 k.k.

Omschrijving

Nette 2-onder-1 kap met garage, stenen berging, voor- en achtertuin in mooie, rustige, groene laan met oprit. De Hoogvlietlaan is een brede laan, heeft een groenstrook met bomen en voldoende parkeergelegenheid. Op de oprit is plaats voor 3 auto’s. De woning is heerlijk licht, zowel aan de voor-, zij- als aan de achterkant zijn ramen en biedt veel privacy. In 2017 is de gehele buitenzijde geschilderd. De garage is verdeeld in een ruime garage 5.80 m lengte en een schuur 4.25 m lengte, beide ca. 3.00 m breed. Het gezellige centrum van Rockanje met al haar voorzieningen is op loopafstand.

INDELING:

Entree van het perceel via de voortuin (ca. 6 meter diep) met toegang tot het woonhuis en de oprit met afsluitbare poort naar de tuin en de garage/schuur.

Begane grond:
Hal met toilet, meterkast, trapopgang, kelderkast en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer kan profiteren van een optimale lichtinval door de ramen aan 3 zijden.
De vloer is v.v. een houten parket vloer en centraal in de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel.
De half open keuken is in L- opstelling en is v.v. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. Er is in de aanbouw plaats voor een eettafel.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de wasruimte en de tuin.
In de wasruimte is de opstelplaats voor de wasmachine, de droger en de geiser.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een eigen balkon.
De badkamer is v.v. douche en een wastafel.
Alle slaapkamers zijn v.v. vaste kasten.

2e Verdieping:
Voorzolder met bergruimte onder het knieschot.
4e slaapkamer met 2 dakramen en een hoogte van ca. 2.20 m.
In een vaste kast is de opstelplaats van de CV ketel, Vaillant VR.
Tevens is er hier ook veel bergruimte achter het knieschot.

Achtertuin:
De tuin bestaat deels uit bestrating en vaste plantenborders en het perceel wordt omsloten door een groene haag. De tuin is ca. 13,5 meter diep.
In de tuin staat een stenen garage met berging beide v.v. een loopdeur en ramen. De garage is v.v. een wasbak en dubbele openslaande deuren naar de oprit.
De voortuin bestaat uit plantenborders en een bestraat looppad richting de voordeur.

Overige kenmerken:
• Bijna de gehele woning is v.v. dubbele beglazing.
• Alle spouwmuren zijn geisoleerd
• Handbediend zonnescherm aan de achterzijde
• 3 raamwerken aan de zijkant zijn v.v. een handbediend rolluik
• Garage en berging zijn v.v. een betonnen vloer

Rockanje staat bekend als kustdorp met een levendige strandcultuur, in het dorpscentrum treft u bovendien een ruim assortiment aan winkels, tevens diverse school-, sport- en recreatiefaciliteiten.

Rockanje vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Rockanje is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Oostvoorne en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen?