Jan Matthijssenlaan 3, BRIELLE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 749.500,00 k.k.

Omschrijving

Karakteristieke villa met tuin aan drie zijden, berging en dubbele garage, op uitstekende locatie in “De Plantage”.
Pand is Gemeentelijk Monument, gebouwd naar ontwerp van M. Koert (Leiden) in 1923 met invloeden van Chaletstijl en Jugendstil. Grondoppervlakte 960 m2. Inhoud ca. 880 m3. Vanaf 1990 gerenoveerd met behoud van authentieke details. Diverse vloeren met marmeren vloertegels + vloerverwarming. Kap geisoleerd. De woning is van monumentaal belang vanwege de architectonische opzet en detaillering van zowel het exterieur als het interieur, die goed bewaard zijn gebleven.

Deze locatie leent het zich voor een prima woon/werklocatie.

INDELING:

Begane grond:
Entree, royale hal van ca. 12 m2 met toilet en bordestrap, de vloer is v.v. graniet met sierrand.
Kamer-en-suite met 2 open haarden, balkenplafond en sierlijsten, erker, ca. 40 m2.
Aparte eetkamer met tuindeuren en open haard.
Woonkeuken met wit essen-inrichting in “landhuisstijl” met inbouw apparatuur, open haard op ooghoogte, en vaste inbouwkast, marmeren vloer + vloerverwarming.
Aangebouwde serre, eveneens met marmeren vloer + vloerverwarming en 8 m³ waterkelder.
Geheel betegelde toilet/doucheruimte met wastafel.
Kantoor met open haard en tuindeuren.
Aangebouwde berging met nieuwe cv ketel, 2018 met grote capaciteit, wasmachine en droger aansluiting.

1e Verdieping:
Grote hal/overloop (12 m²) met toilet, afsluitbare trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer (kantoor) met open haard
Gastenkamer met eigen doucheruimte en wastafel
Slaapkamer met garderobekamer
Ruime badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en bidet, toegang tot dakterras van 350 x 600c m.

2e Verdieping:
Overloop/werkkamer met inbouwkasten en washoek met aan/afvoer voor wasmachine.
Slaapkamer met 2 dakvensters, dakkapel, inbouwkast en wastafel.
Slaapkamer met dakvenster, dakkapel, inbouwkast en wastafel.
Tussengang met bergingen.
Betegelde doucheruimte met toilet.

Tuin volledig afgesloten met o.a. afsluitbare sierhekken voor het pad naar de voordeur en de oprit.

Het pand is nooit bewoond door de huidige eigenaar, in de koopakte zal derhalve de niet-bewoningsclausule en oudheidsclausule worden opgenomen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen?