Kleidijk 11, OOSTVOORNE

Terug naar overzicht
€ 469.000,00 k.k.

Omschrijving

Wilt u buitenaf en landelijk wonen, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is deze karakteristieke,
vrijstaande woning vast iets voor u!
Tussen het vestingstadje Brielle en het dorpje Oostvoorne vindt u deze woning uit het bouwjaar 1928 op een perceel
van ca. 3558 m2. In 2017 zijn alle buitenmuren gereinigd, gevoegd en geimpregneerd en is het schilderwerk uitgevoerd.
De oprit is ruim en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het perceel, de woning en de aangebouwde schuur bieden voldoende mogelijkheden om hier te wonen, te werken en te genieten. Het uitzicht om de woning heen is uniek! Aan alle zijdes kijkt u de polders in en op de terrassen is het heerlijk vertoeven, u kunt altijd wel een plekje in de zon en de schaduw vinden.
De ruimte rondom de woning biedt mogelijkheden voor bijv. moestuin, hobbykas, huisdieren, kortom mogelijkheden genoeg in en om deze leuke woning.

Het gezellige centrum van de oude vestigingsstad Brielle en de gezellige dorpskern van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevinden zich op fietsafstand (10 a 15 minuten).
Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, Oostvoornse- en Brielse meer, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen, watersporten of paardrijden is.

INDELING:

Begane grond:
Entree met toegang naar de hal middels een glazen deur (originele geslepen glas). Toilet met stortbak en fonteintje, trapopgang naar de 1ste verdieping, kelderkast (ca. 1 meter diep) met betonnen vloer
onder de trap, toegang naar de keuken en de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht door de aangebouwde serre aan de zijkant van de woning en de erker aan de voorzijde. De keuken heeft aan twee zijdes aanrecht en een raam met zicht op het erf.
Aan de keuken grenst de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin, de schuur en de badkamer. De badkamer is v.v. een douche en een wastafel.

1e Verdieping:
Overloop met luik naar de 2e verdieping en toegang tot de 4 slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 slaapkamer v.v. is van een vaste kast en een wastafel.
Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan de hoofdslaapkamer v.v. is van een wastafel en twee openslaande deuren naar het balkon.

2e Verdieping:

Dit is een hele open ruimte nog naar eigen wens indeelbaar. Nokhoogte ca. 2.28m.

Schuur:
Aan de woning is de schuur gebouwd. Deze ruimte is zowel vanuit het erf (schuifdeur) als vanuit de woning bereikbaar. Dit is een ruime ruimte met de op de begane grond de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.
Er is een ruime zolder boven de gehele schuur, bijkeuken en badkamer. Op de zolder hangt de CV ketel. Nokhoogte ca. 3.90 m.

Bijzonderheden:
– Dubbele openslaande deuren bij de hoofdslaapkamer nieuw (2015)
– In 2017 zijn de muren gereinigd, gevoegd en geimpregneerd (voorzijde), de andere kant van de woning is
geschilderd
– Buitenschilderwerk 2017
– Bitumineuze dakbedekking in 2017 gecontroleerd
– Nieuw zinkwerk voor- en achterzijde
– Dubbele beglazing gehele woning
– CV ketel Nefit 2015
– Ruime kavel van wel 3558 m2
– Aangesloten op het gasnet
– Trespa boeidelen en zinken afvoer
– De achterzijde van de schuur is v.v. houten gepotdekselde panelen
– Afrastering geplaatst in 2016

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen