Kogge 48, BRIELLE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 339.500,00 k.k.

Omschrijving

Deze nette hoekwoning met carport, zonnige achtertuin met alleen bestemmingsverkeer in de straat Kogge heeft een unieke ligging in een bijzonder vriendelijke omgeving! Het is rustig, kindvriendelijk, je parkeert de auto in je eigen carport en de speeltuintjes liggen letterlijk om de hoek. Op loopafstand vindt u een kleinschalig buurtwinkelcentrum “De Reede” met de bakker, de Plusmarkt, Primera, bloemenwinkel, stomerij, kapper en snackbar.
Het gezellige centrum van de oude vestigingsstad Brielle met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op 10 minuten fietsafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, het medisch centrum, sportaccommodaties, zwembad, theater en uitvalswegen om de hoek.

Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken.
Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers is het Brielse Meer met zijn watersport activiteiten ideaal gelegen ook met de gezellige horeca gelegenheden aan het water. Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis is prima te bereiken en het Spui is nabij gelegen.

IINDELING:

Begane grond:
Uiteraard komen we binnen via de hal. Voor de voordeur is aan de buitenzijde in het portiekje de meterkast.
De hal is leuk door de schuine hoeken, en voorzien van het toilet en de trapopgang.
De toiletruimte is geheel betegeld (2011), voorzien van een hangend closet.
De woonkamer is echt heel licht door het zijraam en een raamwerk over de gehele achterzijde van de woning met loopdeur naar de tuin.
Aan de voorkant is de keuken, deze is in rechte opstelling met een kastenwand. Ook hier is weer de schuine wand met een extra raamwerk wat veel lichtinval in de keuken geeft. De keuken (2011) is v.v. 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap (2018), vaatwasser en aan de andere zijde een kastenwand met combimagnetron, wijnkoelkast (2015), koelkast (groot), vriezer (groot). Het geheel is afgewerkt met een composieten aanrechtblad.
Verder is de begane grond keurig afgewerkt. Met een licht gekleurde plavuizenvloer in groot formaat, een gespoten plafond en spachtelputz op de muren ziet het er keurig uit.

1e Verdieping:
Doordat er een kamer boven de carport is zijn hier drie flinke slaapkamers ontstaan.
Twee kamers liggen aan de voorzijde en een kamer aan de achterzijde.
De badkamer is modern (2011), antraciet met lichtgrijs van kleur en compleet uitgevoerd met inloopdouche v.v. glazen wand (2018), hangend closet en een grote wastafel met dubbele kraan v.v. meubel, designradiator en een Whirlpool bad.

2e Verdieping:
Ruime open zolder, die momenteel in gebruik is als logeerkamer, klushoek en wasruimte. Deze ruimte is nog naar eigen wens in te delen.
De vloer is v.v. laminaat.
Er is veel bergruimte onder het knieschot.

Bijzonderheden:
– Alle elektra is in 2011 vernieuwd en v.v. Gira schakelmateriaal met touch dimmers
– Achtertuin bijna 12 meter diep
– Elektrisch zonnescherm over de gehele achtergevel
– Plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond (2011)
– Dubbele beglazing gehele woning, raam woonkamer 2018
– 2017 geheel geschilderd binnen
– 2017 geheel geschilderd buiten
– Toilet uit 2011
– Slaapkamer achterzijde v.v. elektrisch rolluik (2016 motor vervangen)
– Laminaat 1e en 2e verdieping
– CV 2014 Intergas
– Mechanische ventilatie

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen?