Koningsdiep 21, BRIELLE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 525.000,00 k.k.

Omschrijving

De ruime 2/1-kapwoning met garage en een fantastisch ruime tuin is gelegen in de geliefde wijk Nieuwland met uitzicht op de wallen!

Deze woning ligt aan het prachtige Koningsdiep. De 2/1-kapwoning met vrij uitzicht over het pleintje en zondoorlichte woonkamer biedt u veel ruimte (bj. 2002).
De buurt kenmerkt zich als kindvriendelijk, rustig, groen, ruim van opzet en met voldoende parkeergelegenheid. Er zijn scholen in de wijk en de woning ligt op vijftien minuten wandelen van de gezellige vestingstad Brielle.

Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken.
Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis prima te bereiken, maar ook het Spui en het Brielse meer zijn nabij gelegen.

INDELING:
Entree van de woning via de voortuin met eigen oprit en toegang tot het woonhuis en garage.

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met, toilet, trapopgang.
Toilet met hangend closet en hoekfonteintje.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een marmervloer (Golden Extra) met vloerverwarming.
De woonkamer is v.v. gietijzeren pui met schuifdeur welke toegang biedt tot de tuin.
De woonkamer is verbonden met de open luxe keuken welke ca. 1,5 jaar geleden is geplaatst; deze is v.v. vaatwasser (Miele), ingebouwde koffiemachine, stoomoven, combimagnetron, afzuigkap, inductie kookplaat (large), enkele spoelbak met heet waterkraan en Quooker, food dispenser (resterende apparatuur Bauknecht).

1e Verdieping:
Na de trap komt u op de ruime overloop met toegang tot twee (mogelijk drie) ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
Beide slaapkamers zijn v.v. laminaat, spachtelputz en zonwering van het merk luxaflex.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is v.v. een inloopkast.
De hoofdslaapkamer heeft nu een losstaande 5-deurs kastenwand (ter overname).
De ruime badkamer is v.v. spanplafond met sterrenhemel, ruim hoekbubbelbad, stroomdouchecabine en badkamermeubel.
Tevens is er op deze verdieping een apart toilet.
Aan de achterzijde zijn ook elektrische rolluiken geplaatst.

2e Verdieping:
Op de voorzolder is ruimte voor uw wasgelegenheid, een vaste kast en opstelling voor cv-ketel, bouwjaar 2015.
Ruime kamer met dakkapel.
Er is genoeg berg ruimte achter alle schotten en er is een extra dakraam geplaatst.
Tevens is er een zonneboiler voor het warm water en op het dak liggen 10 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren.

De ruime achtertuin is grotendeels bestraat (2016) met een houten tuinhuis en een 6-persoons jacuzzi (ter overname) met overkapping.
Daarnaast zijn er vaste planten borders met palmbomen.
Wateraansluiting aangelegd aan de voor- en achterzijde van de woning.
De voortuin is ruim en biedt plaats voor 2 auto’s een waterfonteintje en geeft toegang tot de entree en de garage.
Gehele oppervlakte van de tuin is omheind (2018).

Extra kenmerken:
– Gehele woning gestuukt (2014)
– Buitenom geverfd (2016)
– Meterkast vergroot met extra groepen
– Hardhouten kozijnen met HR +++ glas
– Zonwering gehele woning (Luxaflex)
– Zonwering buitenzijde (Verano, ter overname)
– Jacuzzi (ter overname)
– Betegelde wanden en vloeren
– Zonnepanelen 10 stuks
– Zonnecollectoren 2 stuks (warm water)
– Vernieuwde dakbedekking op dakkapel (2015)
– Drie palmbomen

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen?