Kruisbooglaan 30, OOSTVOORNE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 325.000,00 k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met oprit, de sociale voordelen van een woonwijk aan de voorzijde en weids uitzicht en een singel met veel groen aan de achterzijde! Deze tussenwoning heeft aan de achterzijde een ruime aanbouw met openslaande deuren naar de tuin. De tuin grenst aan de singel en geeft u vrij zicht op het water en het groen. De woning (bj. 1983) is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt. De buurt is ruim opgezet, groen en er is altijd voldoende parkeergelegenheid.

Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.

Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

INDELING:

Begane grond:
Entree via de hal met meterkast, trapopgang met vaste kast, ruim toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.
Laat u verrassen door de bijzonder ruime en lichte woonkamer v.v. licht eiken vloler. Er is een riante aanbouw aan de achterzijde geplaatst met kamerbrede raampartijen en openslaande tuindeuren.
Alle wanden zijn v.v. spachtelputz en in de aanbouw zijn er dimbare spots in het plafond.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde en heerlijk ruim. De keuken is in hoekopstelling met kastenwand, alle inbouwapparatuur is van ATAG, zoals een 5-pits elektrische kookplaat, rvs afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, hete luchtoven, stoomoven, combimagnetron en een Bosch koel/vriescombinatie (okt. 2015). Tevens v.v. een granieten aanrechtblad en heeft veel ruimte in alle lades, apothekerskast en overige kasten.
De hal, toilet en keuken zijn voorzien van Belgisch hardsteen met elektrische vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste 3-delige kastenwand.
Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer en voor de raamwerken zitten handbediende rolluiken.
De geheel betegelde badkamer is v.v. 2e toilet, glazen halfronde douchecabine, een kast en een wastafel met spiegel v.v. verlichting. Bovendien is er mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en slaapkamer.
Deze verdieping heeft een grote dakkapel over bijna de gehele achterzijde waardoor u ook op deze verdieping kunt profiteren van de ruimte.
De voorzolder biedt bovendien plaats aan zowel wasmachine als –droger en Nefit hr-ketel, bouwjaar 2012.
De slaapkamer heeft veel bergruimte onder het knieschot. Het plafond is v.v. halogeenspots. Tevens zit er een aansluiting voor airco.
De dakkapel is v.v. elektrisch bedienbare rolluiken.

Tuin:
Vanuit de woonkamer betreedt u de ruime en bovenal sfeervolle tuin aan de achterzijde grenzend aan het water. De tuin is gelegen op het zuidwesten, heeft veel privacy, volop zon en is werkelijk een heerlijke plek om te vertoeven.
Er zijn twee terrassen in verschillende hoogtes met uitzicht op het water. De tuin is deels bestraat met sierbestrating en er zijn vaste plantenborders met siergras.
De voorzijde is zoals de achtertuin keurig onderhouden, geheel bestraat en biedt plaats aan meerdere auto’s. Tevens kunt u hiervandaan naar de dubbele berging aan de voorzijde.

Overige kenmerken:
• Woonkamer v.v. lichte eiken vloer
• Keuken en hal v.v. natuurstenen plavuizen
• Volledige isolatie
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en 1e verdieping
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing op de 2e verdieping en voorzien van horren
• Alle raamwerken op de 1e en de 2e verdieping zijn v.v. rolluiken. De rolluiken op de 2e verdieping zijn elektrisch
• Over de gehele achterzijde is een handbediende zonwering
• Ruime aanbouw aan de achterzijde van de woning
• Dakkapel op de 2e verdieping
• Oprit met plaats voor meerdere auto’s aan de voorzijde
• Dubbele berging in de voortuin
• Buitenschilderwerk 2016

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen