Landpoortstraat 2, GEERVLIET

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 600.000,00 k.k.

Omschrijving

Dit bijzondere monumentale pand ligt aan een van de mooiste straten van Geervliet midden in de dorpskern. Het huis, welke in 1978 geheel nieuw is herbouwd, heeft een ruim, sfeervol inpandig zwembad en een waanzinnige ligging naast de kerk van Geervliet.

Vanuit Geervliet bent u in ca. 20 min in Rotterdam, maar ook de Zuid-Hollandse stranden zijn zeer dichtbij en bereikt u al in 15 minuten. Waardoor u landelijk en rustig woont van een steenworp afstand van de steden.

INDELING:

Aan de zijkant van de woning bevindt zich een oprit die ruimte biedt aan 2 auto’s. Tussen de oprit en de woning zit een goed bijgehouden haag waardoor u niet op de auto’s uitkijkt vanuit het zwembad. Vanaf hier kunt u de tuin ook betreden.

Begane grond:
De ruime entree/hal met hoog plafond, door de vide, geeft toegang tot meterkast, badkamer, woonkamer, zwembad en trapopgang naar de 1e Verdieping.
Onder de ruim opgezette trap vindt u veel bergruimte.
De badkamer op de begane grond is gedateerd, maar v.v. bad, toilet en wastafel.
Riante living met authentieke ramen, zowel voor als achter, bieden uitzicht op de Landpoortstraat aan de voorzijde en de prachtige kerk aan de achterzijde.
De kerk heeft overigens geen diensten meer en zal u dan ook zeker niet tot last zijn. Woonkamer is v.v. een ronde gashaard, open keuken met plavuizenvloer en balkenplafond.
De keuken is v.v. dubbele spoelbak, vaatwasser, combimagnetron, inbouwkoelkast/vriezer combinatie. De keuken biedt veel ruimte en kan echt als woonkeuken benoemt worden.
De eethoek heeft een boerderijdeur naar de tuin.
Ook zitten er in de aangrenzende bar nog prachtige details.
Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een originele klassieke tegelvloer: zgn. Kerkdriel Plavuizen.

De grote inpandige ruimte van ca.135 m² waar een prachtig groot zwembad in 2001 is aangelegd met automatisch rol-dek en verlichting is een plaatje.
Aan het zwembad vinden we een lounge ruimte met gashaard.
Het zwembad is 1,50 m diep. Deze ruimte heeft vloerverwarming en heeft een aparte douche/badkamer en saunacabine. Tevens is er een ont vochtiger aanwezig.
Er zijn openslaande deuren aan de voorzijde van het pand, een schuifpui aan de zijkant alsmede een deur aan de achterzijde waarmee u de tuin kunt betreden.
Ook in deze ruimte vinden we de ruitjes ramen terug die de ruimte voorzien van veel sfeer.
Het terras aan de zijkant is v.v. houten berging.

1e Verdieping:
De ruime overloop met vide en dakraam geeft een ruimtelijk effect.
De overloop biedt ruimte tot waskamer, ouderslaapkamer en hal naar de andere 3 slaapkamers en badkamer.
De ouderslaapkamer is v.v. inbouwkasten en heeft 2 dakramen.
De waskamer biedt veel ruimte (mogelijkheid tot het maken van een extra badkamer).
De drie slaapkamers die u vanuit de hal bereikt zijn ruim van opzet.
De grootste kamer vindt zich boven het zwembad en biedt uitzicht over de weilanden. Om dit moment is deze kamer in gebruik als atelier, maar kan voor alle doeleinden gebruikt worden.
De kamer heeft meerdere vaste kastenwanden waardoor er veel opbergruimte ontstaat. En ook hier is de sfeervolle uitstraling zichtbaar door het authentieke balkenplafond.
Alle slaapkamers hebben Velux dakramen.
De moderne badkamer uit 2015 is v.v. vloerverwarming, aparte inloopdouche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie.

Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de fraaie tuin met terras en diverse mooie borders met vaste planten.
De tuin biedt een bijzonder mooi uitzicht op de kerk.
U kunt achterom naar de twee prive parkeerplaatsen naast het huis.
Ook is er in de tuin een ruime houten berging.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen