Landvoogdes 54, BRIELLE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 397.000,00 k.k.

Omschrijving

Deze karakteristieke hoekwoning (2017) in Brielse stijl is gelegen in de geliefde wijk “Nieuwland Oost” en heeft een fraaie ligging: zowel aan de voor- als achterzijde vrij zicht! Aan de achterzijde kijkt u uit over een groene dijk en aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over de straat met groenstrook en singel. De drielaagse en zeer net afgewerkte woning is ruim, beschikt over 3 slaapkamers, een zolder nog naar eigen wens indeelbaar, een luxe keuken, hoge plafonds en brede deuren.
De volledig geisoleerde woning met fraaie uitstraling is gelegen op een perceel van 261 m2 eigen grond. In de fraai aangelegde zonnige achtertuin staat een vrijstaande houten berging en een houten tuinhuis met houtkachel.
Dit is een woning waar u zo in kunt!
Voorzieningen als winkels, supermarkt, scholen en sportvelden zijn op loopafstand. Daarnaast is de sfeervolle historische Vesting dichtbij. Ruime parkeergelegenheid voor de deur.

INDELING:

Begane grond:
Ruime entree/hal met de meterkast, garderobe, trapopgang en het toilet met fonteintje (geheel betegeld), toegang tot de woonkamer.
In de hal is een raamwerk geplaatst met zicht op de keuken.
De deur tussen de woonkamer en de hal en de deur van het toilet zijn deuren van de deurspecialist.
De woonkamer is ruim door de uitbouw aan de achterzijde. Verder is de woonkamer afgewerkt met een laminaatvloer met hoge witte plint en de wanden met renovlies behang.
Er is een handige trapkast en middels de 2-delige schuifpui is er toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde ligt een sfeervolle open keuken in L-opstelling v.v. vaatwasser, heteluchtoven, 5-pits gasfornuis, stenen gootsteen met design kraan en een grote koelkast. De keukenvloer is v.v. plavuizen.

1e verdieping:
Overloop met een separaat toilet v.v. fonteintje (geheel betegeld).
Er ligt hier laminaat welke tevens in de slaapkamers doorloopt.
De wanden in de slaapkamers zijn allemaal afgewerkt met behang.
Slaapkamer 1 ligt over de volle breedte aan de achterzijde van de woning, beide ramen in de slaapkamer zijn v.v. elektrische rolluiken.
Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de voorzijde van de woning.
De nette badkamer (geheel betegeld) treft u in het midden en deze bestaat uit een douchecabine met regendouche, handdouche, glazen deuren en een enkele wastafel.

2e verdieping:
De open zolder is nu in gebruik als multifunctionele open ruime, welke nog naar eigen wens is in te delen.
Aan de achterzijde is een Velux dakvenster en er is bergruimte achter de knieschotten.
Ook zijn hier zijn de aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstelling van de cv-ketel. Hier heeft u de mogelijkheid om een of twee slaapkamers extra te creeren.

Tuin:
De achtertuin is keurig aangelegd met vaste beplanting en tegels .
De tuin is omheind door een hekwerk en er is aan de voorzijde een afsluitbare poort. Tevens is er een buitenkraan en tuinverlichting.
Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en een houten tuinhuis met veranda, 2 x dubbele openslaande deuren, elektra en een houtkachel.
De voortuin is ook sfeervol aangelegd en v.v. bestrating en vaste beplanting.

Het gezellige centrum van de oude vestigingsstad Brielle met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op fietsafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, het medisch centrum, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.

Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken.
Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis prima te bereiken.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen?