Langeweg 22 A, ROCKANJE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 579.500,00 k.k.

Omschrijving

Wordt u ook zo blij van de sfeervolle uitstraling van deze woning? Maakt u dan een afspraak en kom vrijblijvend bezichtigen!

Het betreft hier een vrijstaande woning (bj. 1948) op riant perceel, gelegen in het groene buitengebied van Rockanje. De woning is heerlijk licht door de rondom geplaatste raampartijen, heeft een ruime open keuken, fraaie bloem- en plantenrijke tuin op het zuidwesten en 4 slaapkamers. De omgeving kenmerkt zich als een groene oase met rust en soortgelijke woningen.

Het gezellige centrum van Rockanje is gelegen op fietsafstand en staat bekend als kustdorp met een levendige strandcultuur. Het centrum voorziet in een ruim assortiment aan winkels, diverse school-, sport- en recreatiefaciliteiten.

Rockanje vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Rockanje is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Oostvoorne en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

De woning combineert een heerlijke rustige woonomgeving en toch dichtbij het centrum, strand en de natuur.

INDELING:

Entree van het perceel via de riante oprit met meerdere parkeervakken, voortuin en toegang tot het woonhuis en de achtertuin.

Begane grond:
U betreedt de woning via het portaal met meterkast, garderobe en toegang tot de hal waar u achtereenvolgens 2 slaapkamers, het toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken vindt.
De woonkamer is in 1988 uitgebouwd, heeft een schuifpui met toegang tot het terras, een eethoek en ruime open keuken.
De keuken is in hoekopstelling en is v.v. dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven.

1e Verdieping:
De centrale overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet, berging en luik met vlizotrap naar de bergzolder.
Zowel de beide slaapkamers als badkamer zijn v.v. dakkapel zodat u optimaal kunt profiteren van de ruimte.
De ruime badkamer is v.v. bad en wastafel.
De berging heeft een opstelplek voor de wasmachine en Nefit hr-ketel.

De bergzolder is toegankelijk middels het luik met vlizotrap en is gelegen over de lengte van het oorspronkelijke woonhuis.

De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven; gelegen op het zuidwesten, er is volop zon en is fraai ingericht met gazon en vaste plantenborders met bomen, struiken en bloemen.
Grenzend aan de woning vindt u een bestraat terras met zonneluifel.
Verder is er een buitenkraan, houten tuinhuis met elektra en zijn de parkeervakken v.v. verlichting.

Overige kenmerken:
• Buitenschilderwerk is goed onderhouden
• Houten kozijnen met dubbele beglazing
• Meterkast: 5x 220V groepen
• Nefit hr-ketel (bj. 2007)
• Aanbouw woonkamer, plaatsing dakkapellen en renovatie in 1988

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen