Margrietlaan 14, ZWARTEWAAL

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 227.500,00 k.k.

Omschrijving

Een nette, goed onderhouden hoekwoning met uitbouw aan de achterzijde (1992), 6 zonnepanelen op het dak, ruime vrijstaande stenen berging met nokopbouw en een beschutte achtertuin met afsluitbare poort. Ook heeft u een heerlijke ruime woonkeuken doordat er aan de achterzijde een uitbouw is geplaatst.
De woning (bouwjaar 1964) is gelegen op een hoek en heeft hierdoor een ruime en zonnige achtertuin gelegen op het noordoosten. Het geheel is gelegen op een kavel van 148 m² eigen grond.
Ligging van de woning in het pittoreske voormalige vissersdorp Zwartewaal aan de Brielse Maas, met watersportgebied enerzijds, natuurgebied en landerijen anderzijds.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang met trapkast, toiletruimte en glazen deur naar de woonkamer/keuken.
Het toilet is geheel betegeld, v.v. een hangend closet en er is een te openen raam.
De keuken (Bruynzeel, 2012) is ruim en heeft veel opbergruimte in de brede lades, een kookeiland en is v.v. inbouwapparatuur o.a. een 5-pits gasplaat v.v. wokbrander, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, de schouw is op maat gemaakt en v.v. een dubbele afzuig installatie. Het geheel is netjes afgewerkt met een dik composieten blad.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
De nette woonkamer heeft een Contura houtkachel en een raam aan zowel de voor- als achterzijde.
De gehele begane grond is v.v. inbouw led verlichting en een eiken houten vloer (White-wash).

1e Verdieping:
Ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en het ruime dakterras.
De overloop is ruim doordat de huidige bewoners een slaapkamer bij de overloop hebben betrokken. Door de 2 openslaande deuren kunt u zo naar het ruime dakterras boven de uitbouw.
De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een 5-delige schuifwandenkast.
De badkamer (2009) is licht en verrassend ruim door de hoge nok met led inbouwspots en is v.v. een dubbele wastafel met meubel, spiegelkasten, designradiator, elektrische vloerverwarming en een inloopdouche met glazen deur. De douche is v.v. een douchepaneel met regendouche, handdouche en jets.
Verder is de gehele verdieping v.v. tapijt.

2e verdieping:
1 open ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en de CV ketel Remeha (nov. 2009).
Er zijn 2 dakvensters en een schuifwandenkast.
Op de vloer ligt tapijt.

Tuin:
De voortuin is v.v. sierbestrating met diverse soorten vaste beplanting.
De achtertuin is geheel bestraat en v.v. een afsluitbare poort en een stenen berging. Hier zit u heel beschut.
De stenen berging heeft een nokopbouw en is v.v. elektra.

Bijzonderheden:
– Alle binnendeuren in de gehele woning zijn v.v. glas en luxe handgrepen
– De begane grond is geheel v.v. led inbouw spots.
– Er liggen 6 zonnepanelen op het dak
– Aan de voorzijde zit voor het woonkamerraam een markies

Het dorp Zwartewaal ligt aan het Brielse Meer en het Hartelkanaal. Zwartewaal vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Zwartewaal is een levendig dorp met een basisschool, kinderopvang, dorpshuis en vele sportmogelijkheden. Er is een actieve werkgroep die het gehele jaar door diverse activiteiten voor groot en klein organiseert.
Middelbare scholen staan in Spijkenisse, Hellevoetsluis en Brielle. Alle op fietsafstand of te bereiken met openbaar vervoer.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met de vele wandel, fiets, watersport of paardrijmogelijkheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen?