Marter 3, HELLEVOETSLUIS

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 219.500,00 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Hellevoetsluis naast het Kooisteebos ligt deze aan de achterzijde uitgebouwde ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers. De woning ziet er keurig uit en is door de tijd heen opgeknapt door de huidige verkopers. De Marter is een rustige kindvriendelijke straat met volop parkeergelegenheid.
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, hangend toilet met soft close bril en fonteintje (geheel betegeld) en trapopgang naar de 1e verdieping.
De voordeur is vervangen in 2018 en v.v. een 3-punts veiligheidsslot incl. veiligheidsbeslag. In 2016 is er een radiatorombouw geplaatst. De lambrisering loopt aan de zijkanten door de trap op naar de 1e verdieping (2016).
De wanden zijn voorzien van spachtelputz.
De groepenkast is vervangen en bestaat uit 7 groepen en een aardlekschakelaar (1997).
Op de vloer in de hal en het toilet liggen plavuizen.
De woonkamer is ruim en licht met aan de achterzijde een uitbouw (2001) v.v. een kunststof schuifpui over de gehele breedte v.v. HR ++ beglazing met vakverdeling.
Het plafond is gestuukt en gespoten (2012) en de wanden zijn v.v. spachtelputz (2012).
De ramen aan de voorzijde zijn v.v. op maat gemaakte shutters.
De woonkamer is v.v. eiken vloerdelen en heeft een open haard met schouw (Cadras special zwart graniet met RVS inleg/gesloten gashaard type Manhattan met afstandsbediening, waarvan 5 jaar geleden de printplaat en afstandsbediening zijn vervangen).
De radiatoren zijn v.v. een ombouw, er is een vaste boekenkast en een trapkast waarin de aansluiting van de vloerverwarming.
De keuken is aan de achterzijde in de voormalige berging geplaatst. Er is een kunststof raamwerk van vloer tot plafond met raamverdeling en hr ++ beglazing.
De opstelling is in L-vorm en v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. magnetron, vaatwasser (2019), los 6-pits fornuis, Smegg, met heteluchtoven, rvs afzuigkap incl. rvs achterplaat.
Op de vloer liggen zwarte plavuizen, de deurtjes zijn hoogglans zwart en er is een wit aanrechtblad (met rvs rand) en achterwand.
De licht en stroomschakelaar voor de achtertuin en de schuur bevindt zich tevens in de keuken.

1e Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Alle binnendeuren zijn op deze verdieping vervangen incl. het beslag.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruime inbouwkast (momenteel in gebruik als inloopkast).
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruime vaste kastenwand.
Op de vloer ligt laminaat, dit is doorlopend (er zijn geen drempels, 2018).
De badkamer is aan de achterzijde en v.v. een whirlpool bad, toilet en een wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer en een apart washok incl. cv opstelling (Remeha Avanta bouwjaar 9/2011, laatste onderhoud 29-8-2019).
De slaapkamer is v.v. 2 Velux dakramen.
Berging achter schuifdeuren op de voorzolder.
De hele verdieping is voorzien van laminaat incl. washok (gelegd in 6/2019).
Achtertuin:
De achtertuin is beschut, vrij uitzicht en geheel betegeld (2019).
De houten berging is in 2011 geplaatst.
Schutting van houten panelen met betonpalen, tuindeur 90 cm breed incl. slot (2014).

Voortuin:
De voortuin is geheel betegeld (2017) met aan beide zijden houten schuttingen incl. betonpalen (2017).
Tevens is hier een buitenkraan aanwezig.

Bijzonderheden:
– Buitenzijde huis geverfd in 2019 incl. reinigen dakgoten.
– De trap is v.v. eiken laminaat en afgewerkt met rvs strips (2018)
– Leuning begane grond naar 1e verdieping van rvs
– Voordeur vervangen incl. 3-punts veiligheidsslot (2018) incl. veiligheid beslag
– Groepenkast in meterkast is vervangen, bestaande uit 7 groepen met aardlekschakelaar (1997)
– Plafond recht gestuukt en gespoten (2012)
– Wanden voorzien van spachtelputz (2012)
– Alle cv leidingen zijn weggewerkt onder de grond
– Aanbouw geplaatst in 2001
– Schuifpui (kunststof) over de hele breedte van de aanbouw incl. raamverdeling en hr ++ beglazing
– Licht en stroomschakelaar voor de achtertuin en de schuur bevindt zich in de keuken
– Thoon thermostaat incl. rookmelders 1ste verdieping en hal blijven achter.

Persoonlijke noot van de verkopers:
We hebben hier 26 jaar met veel plezier gewoond.
Het is een kindvriendelijke buurt en het park en het nabijgelegen Kooisteebos is prettig om te wandelen. Via het Trambaanpad kun je naar Spijkenisse fietsen. Haringvliet en strand liggen op 15 minuten afstand.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen?