Merwedepad 33, ROZENBURG

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 219.000,00 k.k.

Omschrijving

Dit huis is gelegen aan de rand van Rozenburg, in een groene omgeving en kindvriendelijke buurt. Wat dit huis zo uniek maakt is de enorme, zonovergoten tuin en bijzonder groene ligging.

Deze hoekwoning ligt aan de groene strook.
Aan het einde van dit prachtig aangelegde park vinden we een kinderboerderij. Deze unieke hoekwoning heeft een tuin rondom met ingebouwde trampoline een kinderparadijs. Daarnaast is het praktisch ingedeeld waardoor er 4 ruime slaapkamers zijn gecreeerd.

INDELING:

Entree van het perceel via de voortuin met toegang tot het woonhuis.

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Laat u verrassen door de ruime en vooral lichte woonkamer met open keuken en openslaande tuindeur.
De gehele begane grond is voorzien van laminaat en de muren zijn gestuukt.
Door de ramen over de gehele zijde en extra raam aan de zijkant is het uitzicht op de tuin en het park aan de voorzijde fantastisch.
De moderne keuken heeft verschillende inbouwapparatuur zoals combi-oven, koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.

1e Verdieping:
De centrale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een ingebouwde kastenwand.
De badkamer is voorzien van ruime douchecabine, wastafel, hangend toilet, radio (bluetooth) en mechanische ventilatie.
De andere slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en hebben beiden een enkele vaste kast.

2e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot een ruime slaapkamer, de opstelling van de wasmachine en droger achter schotten en een ruime bergkast.
De slaapkamer is v.v. een dakkapel (2003).
Daarnaast bevindt zich hier nog een afgesloten kast met cv opstelling en mechanische ventilatie.

De tuin heeft volop zon en bovendien een stenen berging met elektra.
Ook is er een water aansluiting en ingebouwde trampoline.
Kinderen kunnen hier hun lol op.
De tuin is privacy biedend, grotendeels voorzien van gras met aan de achterzijde van de woning een stuk terras. Er is op geen enkele wijze mogelijkheid tot inkijk.

Tevens is er de mogelijkheid om de woning uit te bouwen, zowel naar achteren (1,5m) als opzij.

Overige kenmerken:
• Keuken 2007
• Badkamer 2015
• Woning 1967
• Kunststof kozijnen gehele woning (2003) – HR++
• CV-Ketel Remeha (2009) – Jaarlijks onderhouden
• Meterkast; 2 Aardlekschakelaar en 7 groepen

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen