Mgr Smitstraat 14, BRIELLE

Terug naar overzicht

Omschrijving

Deze drive-in hoekwoning is in zijn geheel netjes uitgevoerd en keurig onderhouden.
De woning is in ca. 1969 gebouwd en gelegen in de kindvriendelijke wijk “Rugge” met een speelveld, het winkelcentrum Ruggeplein, scholen en openbaar vervoer om de hoek.
De begane grond is heerlijk ruim: zo is er een grote garage over de gehele lengte van de woning en een tuinkamer met toegang tot een heerlijke achtertuin met veel privacy. Op de 1e verdieping is de sfeervolle woonkamer met balkon en vrij zicht op een speelveld met een Middelbare school. Verder een keuken aan de achterzijde met balkon en op de 2e verdieping 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon, en een badkamer.

De wijk Rugge is net buiten de Vesting gelegen. In deze rustige en groene woonwijk vindt u in het hart van de wijk het Ruggeplein; een klein en compact winkelcentrum met een supermarkt, een drogist, een bloemenwinkel, een bakker en een snackbar.

INDELING:

Begane grond:
Ruime entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de ruime garage en de tuinkamer.
De garage is over de gehele lengte van de woning.
Aan de voorzijde vindt u een op afstand bedienbare kanteldeur en aan de achterzijde een deur naar de tuin.
In de naastgelegen tuinkamer is de opstelplek voor zowel wasmachine als -droger en een spoelbak v.v. zowel warm- als koud water, toegang tot de aparte berging (hout) en er is een grote vaste kast.
De hal is v.v. een vinyl vloer, de tuinkamer van laminaat en de garage heeft een betonnen vloer.

1e Verdieping:
Woonkamer met open trap naar de 2e verdieping en toegang tot het toilet.
Het toilet is v.v. een hangend closet en een fonteintje.
De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in L-opstelling. De keuken is gedateerd maar netjes, heeft een 4-pits inductie kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon met berging aan de achterzijde. In de berging is de opstelplaats voor de cv ketel.
De zonnige woonkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft een balken plafond en toegang tot een ruim zonnig balkon met vrij uitzicht over het speelveld en de Middelbare school. Voor het raamwerk zit over de gehele breedte een handbediende zonwering.
De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde is gelegen over de gehele breedte en heeft toegang tot het balkon.
De 2 slaapkamers aan de voorzijde hebben vrij zicht op het speelveld en de school.
De badkamer is geheel betegeld en v.v. ligbad, hangend toilet en wastafel met meubel.
De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin is op het noordwesten v.v. een afsluitbare poort aan de zijkant. Zowel de achtertuin als de voortuin is geheel bestraat.

Bijzonderheden:
– M.u.v. de tuinkamer overal dubbele beglazing
– Zonnepanelen op het dak (middels huurcontract – € 69,– per maand)

Het gezellige centrum van de oude vestigingsstad Brielle met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, het medisch centrum, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken.
Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis prima te bereiken.
Ook natuurliefhebbers zijn hier op de juiste plek want het Spui en het Brielse Meer zijn nabij gelegen. Bovendien ligt het gezellige centrum van de oude vestigingsstad Brielle op loopafstand.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen?