Middelweg 46, ROCKANJE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 1.650.000,00 k.k.

Omschrijving

Over een toplocatie gesproken!
Riante villa met de allure van een landgoed! Een waar paradijs!

De Middelweg is gelegen tussen Rockanje en Oostvoorne.
De jaren ‘70 villa is gelegen op een royaal perceel van wel 22.380 m2, op een unieke locatie grenzend aan de Noorddijk met daarachter het natuurgebied!
Op het perceel is o.a. een tennisbaan, overdekt zwembad, tuinhuis met sauna, toilet en douche, een grote dubbele schuur, weiland en vijver.
De mooie oprijlaan is v.v. een automatisch op afstand bedienbaar hekwerk.

U waant zich hier midden in de natuur met zicht op de tuin en het aangrenzende beschermd natuur(stilte)gebied.
Dit uitzicht zal u nooit worden ontnomen!
Wandelen in de duinen of op het strand? Het kan hier elke dag.

De faciliteiten zoals scholen en sportverenigingen van zowel Rockanje als Oostvoorne zijn zeer nabij.
Daarnaast is Hellevoetsluis of Brielle op 10 km afstand, waar u een iets breder scala aan faciliteiten zal vinden zoals middelbare scholen en een winkelcentrum.
De combinatie van wonen in Rockanje en werken in Rotterdam of bijvoorbeeld Amsterdam hoeft geen belemmering te zijn. Binnen 30 minuten staat u in hartje centrum Rotterdam en via de A4 en Ketheltunnel binnen 45 minuten op Schiphol.

INDELING:

Begane grond:
Entree met dubbele deuren, ruime hal met garderobekast, toegang tot de dubbele garage, keuken, woonkamer, toilet, 3 slaapkamers en de 1e verdieping.
In de ruime hal vind u de toilet/doucheruimte welke geheel met marmer is betegeld en voorzien van toilet, urinoir, douche en wastafelmeubel.
Tevens is via de ruime hal toegang tot de eerste 2 slaapkamers, waarvan een is voorzien van kastenwand en douchecabine.
De ruime living is v.v. een open haard, hoog schuin oplopend dak, glas-in-lood raam, open trapopgang naar de 1e verdieping en heeft een open verbinding met de open zit aan de achterzijde met gashaard en werkruimte.
Alle raamwerken zijn van de vloer tot het plafond.
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn er schuifpuien aanwezig.
De open keuken, v.v. natuurstenen vloer, is een juweeltje: Groot kookeiland v.v. een natuurstenen aanrechtblad, Constructa 4-pits inductie kookplaat, Siemens 2-pits kookplaat, extra brede heteluchtoven van Miele, grote rvs afzuigkap. Keukenblok v.v. een rvs aanrechtblad, quooker, zeepdispenser, mengkraan, ingebouwde frituur en afwasmachine.
Aan de andere zijde een kastenwand met apothekerskast, VinoThek wijnklimaatkast, Amerikaanse koelkast en een Miele combi-oven.
Via de woonkamer is de achtergelegen hal bereikbaar met toegang tot de master bedroom met grote walk-in-closet en eigen met marmer betegelde badkamer welke is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, toilet, urinoir en handdoekradiator.

De dubbele inpandige garage is voorzien van elektrische roldeur, aansluitingen voor de wasapparatuur, wastafel, vaste kast en een cv kast.

1e Verdieping:
Overloop met vide en toegang tot de twee slaapkamers.
Beide slaapkamers hebben vaste kasten en toegang tot het overdekte balkon.

De tuin is royaal met grote vijver v.v. fontein en een overvloed aan ruimte en privacy alsmede de diverse, hierna genoemde bijgebouwen:

Groot zwembadhuis ca. 11.40m x 8.00m

Grote extra dubbele garage annex schuur ca 15.00m x 11.50m.

Tuinhuis ca. 6.90m x 7.55m met douche, kleedruimte, toilet en pompen voor het zwembad.

Er is zelfs een tennisbaan!

6 garages annex bergingen, totaal ca. 15.70m x 5.10m.

Plantenkas ca. 8.25 x 6.00m.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen