Mispelstraat 6, ROCKANJE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 299.500,00 k.k.

Omschrijving

Geschakelde ruime 2/1-kapwoning (bouwjaar 1989) met inpandige berging op een perceel van 183 m2 eigen grond. De woonkamer is ruim door de hoge nok in de uitbouw en licht door de vele ramen aan de achterzijde. Verder beschikt de woning over een open keuken, 2 slaapkamers, badkamer op de 1e verdieping en een 3e slaapkamer, werkkamer op de 2e verdieping. Ligging is uniek, aan een groen veld met op loopafstand de dorpskern en het strand van Rockanje aan Zee.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot het woongedeelte.
Het toilet is geheel betegeld en v.v. een staand toilet, fonteintje, ventilatie en daglicht.
Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin.
De woonkamer is v.v. een plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz op de muren en aan de tuinzijde een 2-delige schuifpui. Onder de trap is een ruime vaste kast.
De keuken in U-opstelling is aan de voorzijde en v.v. een mooi granieten aanrechtblad, vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron, inbouwkoelkast, 4-pits keramisch kooktoestel met afzuigkap en apothekerskast.
Alle plafonds zijn strak gestuukt en gespoten.
Het trapgat is tot de 2e verdieping v.v. spachtelputz.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
De slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een vaste schuifwandenkast.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur met toegang tot het balkon.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, regendouche en handdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede hangend toilet. Verder heeft de badkamer, inbouwspots en een raampje.
De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer.

2e verdieping:
De 2e verdieping is opgesplitst in een voorzolder met de aansluiting van de wasmachine/droger en de opstelling cv-ketel, een slaapkamer en een werkkamer.
Vanaf de voorzolder tot de vliering d.m.v. een vlizotrap.
De 3e slaapkamer is over de gehele lengte van de woning en v.v. een dakvenster aan de voor- en achterzijde.
De werkkamer en de voorzolder zijn ook v.v. een dakvenster.
De werkkamer heeft een groot op maat gemaakt vast bureau.
De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer. Er is op deze verdieping veel bergruimte achter het knieschot.

Vliering:
De vliering heeft een nokhoogte van 1.40 m.

Stenen berging:
Aan de voorzijde is er toegang tot aangebouwde stenen berging.

Tuin:
De netjes aangelegde voor- en achtertuin maakt deze woning helemaal compleet!
Vanuit de voortuin kijkt u uit op een groenstrook met daarnaast parkeerplaatsen.
De achtertuin is een mix van vaste beplanting en sierbestrating met een afsluitbare poort naar de achterstraat.
Het gehele jaar heeft de tuin kleur!
Achter in de tuin staat een houten tuinhuis.

Bijzonderheden:
– Vrije ligging door de groenstrook voor de deur
– Voldoende parkeergelegenheid in de straat
– Leuke indeling van de woning

Rockanje staat bekend als kustdorp met een levendige strandcultuur, in het dorpscentrum treft u bovendien een ruim assortiment aan winkels, tevens diverse school-, sport- en recreatiefaciliteiten.

Rockanje vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Rockanje is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Oostvoorne en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen?