Orion 35, HELLEVOETSLUIS

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 415.000,00 k.k.

Omschrijving

Het is heerlijk rustig wonen in deze perfect onderhouden ruime 2/1-kapwoning met garage, vrij zicht aan de achterzijde op een singel met veel groen, een zonnige tuin op het noordwesten met verschillende terrassen en een vlonder bij de singel.

Deze mooie lichte woning is in 1998 gebouwd en heeft een oprit met garage, keuken aan de voorzijde, 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime 2e verdieping met voorzolder en slaapkamer.
Alles is gelegen op een perceel van maar liefst 324 m2 eigen grond in de kindvriendelijke woonwijk achter het Voorns Kanaal.
Er is enkel bestemmingsverkeer in deze ruim opgezette straat met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. In de wijk zijn voorzieningen als scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en diverse sportclubs.

Vestingstad Hellevoetsluis staat bekend als een van de grootste watersportplaatsen van Nederland met meerder jachthavens. De stad is bourgondisch, sfeervol en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen want zowel het strand als beschermd duingebied liggen op een steenworp afstand.
Hellevoetsluis vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek.
Wilt u zich laten verrassen door deze woning en de fraaie ligging? Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

INDELING:

Begane grond:
U komt binnen in een ruime entree/hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
Het toilet (2017) is v.v. een hangend toilet en fonteintje.
Vanuit de hal heeft u toegang middels een glazen deur met vakverdeling tot de lichte zonnige en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Daglicht en zon zijn voldoende aanwezig aangezien aan de achterzijde een grote glazen pui is geplaatst met raamwerken en dubbele openslaande deuren.
Het zitgedeelte bevindt zich aan de tuinkant en biedt veel privacy.
Voor het grote raamwerk is een groot zonnescherm.
Onder de trap bevindt zich een ruime bergkast.
Aan de voorzijde is de open keuken in hoekopstelling met mooi vrij zicht over de straat, de oprit en de voortuin.
De keuken (Keller 2008) is v.v. een combi-magnetronoven, 5-pits inductieplaat met schouw, quooker, koelkast met vriesvak (2018) en vaatwasser (2018). Het geheel is afgewerkt met een dik granieten aanrechtblad en achterblad.

1e verdieping:
Ruime overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping.
Twee slaapkamers, waarvan 1 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde (deze kunt u ook gemakkelijk opsplitsen in 3 tot 4 slaapkamers).
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een leuke indeling door de uitbouw.
In het midden bevind zich de badkamer en het toilet (2017).
De badkamer (2011) is geheel betegeld, voorzien van een whirlpool bad, inloopdouche met glazenwand en een wastafel met meubel.

2e verdieping:
Voorzolder met toegang tot de (slaap)kamer over de gehele breedte van de woning; beiden voorzien van een kunststof dakkapel met dubbele beglazing.
Op de voorzolder is de opstelplaats voor de wasmachine, droger, combiketel HR (Remeha Calenta 2012), unit mechanische ventilatie.
Zowel de slaapkamer als de wasruimte hebben veel bergruimte onder het knieschot.

De voortuin is voorzien van een oprit en garage en is sfeervol aangelegd met vaste beplanting en sierbestrating.
De oprit biedt plaats voor 2 auto’s.

De achtertuin is sfeervol aangelegd, ca. 18,5 meter diep, ligt op het noordwesten en is v.v. diverse terrassen, sierbestrating en een vaste planten border. Achterin de tuin is een vlonder aan de singel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1998;
– Isolatie dak, vloeren en muren;
– Grote ruime woonkamer met veel daglicht;
– De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming en marmeren plavuizen;
– Gehele bovenetage is voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing
begane grond kunststof;
– Garage;
– Perceeloppervlakte 324 m2;
– Rustige en kindvriendelijke omgeving;
– Wateraansluiting aan de voor- en aan de achterzijde;
– Oplader voor elektrische auto aan zijgevel aanwezig

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen?