Patijnestraat 22, MAASSLUIS

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 199.500,00 k.k.

Omschrijving

Houdt u van een goed onderhouden karakteristieke woning, gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij de binnenstad van oud Maassluis? Dan is dit de woning die u zoekt! Het betreft hier een woning uit ca. 1910 met 3 slaapkamers en een zonnig dakterras. De woning is compleet opgeknapt door de huidige eigenaren. Tevens is de woning goed ingedeeld zodat u maximale leefruimte heeft per verdieping.
Door de dakopbouw op de 2e verdieping is er een slaapkamer ontstaan.
De ligging is centraal, gelegen bij winkels, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag. In de buurt op loopafstand vindt u gezellige restaurantjes en terrasjes in het bruisende stadshart van het mooie Maassluis. Dit is een unieke kans voor een starter of gezin.

INDELING:

Begane grond:
Entree hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is 7.40 meter diep, er is een open trap naar de verdiepingen en toegang tot de keuken.
De woonkamer is voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde met op maat gemaakte radiatorbekleding en een kast, u heeft extra afsluitbare bergruimte boven de hal.
De keuken heeft een te openen lichtkoepel en een keukenblok in hoekopstelling die is voorzien van een inbouw 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een nieuwe inbouw vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een apart toilet en een ruime badkamer.
Het toilet is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.
De badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad en een op maat gemaakt badmeubel met dubbele wasbak.
Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het washok. In het washok is de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv combiketel (Nefit Topline, bouwjaar 2008).

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, 2e toilet en trapopgang naar zolder.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot het dakterras.
Deze kamer is voorzien van een grote raampartij en 2 inbouw kledingkasten.
Het aangrenzende dakterras heeft hardhouten vlonderdelen, een hardhouten schutting en een handbediend zonnescherm over de gehele achtergevel van de woning.
De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning voorzien van grote dakkapel en een inbouw kledingkast.
Het 2e toilet is v.v. een hangend toilet en een fonteintje.

2e Verdieping:
Overloop met Velux dakvenster, op maat gemaakt bureau met kast en een opbergkast achter het knieschot, toegang tot de 3e slaapkamer.
De 3e slaapkamer is voorzien van een grote raampartij en een inbouw kledingkast.

Bijzonderheden:
– De woning is vanaf 2003 tot ca. 2006 in zijn geheel gerenoveerd.
– Alle elektra leidingen en bedrading zijn vervangen incl. de groepenkast en een nieuwe aardegrondpen. Waterleidingen, afvoerleidingen, cv leidingen, radiatoren en gasleidingen zijn vervangen.
– De gehele woning is geisoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De gehele begane grondvloer is voorzien van een betonvloer.
– Dakkapel aan de voorzijde van de woning is in 2005 geplaatst waarbij ook het gehele dak is voorzien van nieuwe dakpannen, dakgoten voor en achter.
– Woonkamer, slaapkamers, badkamer en beide toiletten zijn voorzien van inbouwspots, ook zijn de slaapkamers, woonkamer en de badkamer voorzien van een coax aansluiting.
– Badkamer is voorzien van plafondspeakers die met bluetooth te bedienen zijn.
– Aan de voorzijde van de woning en op het dakterras zit een buitenkraan.
– Aan de voorzijde van de woning is een voordeur luifel met verlichting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen?