Plutostraat 5, ROCKANJE

Terug naar overzicht

Omschrijving

In een kindvriendelijke omgeving in Rockanje, ligt deze ruime woning met dakkapel over de gehele breedte en een
ruime voor- en achtertuin!
Aan de achterzijde grenst de woning aan een groenstrook met een singel waardoor u veel privacy heeft in de tuin.
Aan de overkant is een ruim speelveld met diverse speeltoestellen voor de kinderen.
Op loopafstand vind u het centrum van Rockanje, supermarkt en springt u op de fiets dan staat u binnen 10 minuten op het strand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg slechts 9 minuten rijden.

Rockanje staat bekend als kustdorp met een levendige strandcultuur, in het dorpscentrum treft u bovendien een ruim assortiment aan winkels, tevens diverse school-, sport- en recreatiefaciliteiten.

Rockanje vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Rockanje is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Oostvoorne en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

Indeling:

Begane grond:
Uiteraard komen we binnen in de hal. Praktisch met veel lichtinval door het extra raam naast de voordeur.
Daarnaast de meterkast, toilet en trapopgang met ruime bergkast. De toiletruimte is geheel betegeld, een hangcloset en een fonteintje.
De woonkamer is heerlijk licht en ruim door de uitbouw van de keuken aan de achterzijde. Met een totale diepte van voor tot achtergevel van 7 meter is het sowieso een heerlijke leefruimte.
In de woonkamer staat een gezellige allesbrander (Barbas) met schouw. In de aanbouw aan de achterzijde is de keuken. De keuken (2008) is in L-opstelling, 6-pits gasfornuis met wokbrander, koel- vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron en heteluchtoven.
Het geheel is afgewerkt met een composiet aanrechtblad met een waterkeringsrand. Alle deurtjes zijn v.v. massief houten panelen. De woonkamer en de hal zijn v.v. een laminaatvloer, de keuken is v.v. een plavuizenvloer.
De plafonds zijn vlak gestuukt en de wanden zijn v.v. spachtelputz. De keuken heeft een deur met toegang naar de tuin.

1e Verdieping:
Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, een badkamer, waskast en een apart toilet.
De badkamer is ruim en gemaakt in een voormalige slaapkamer. In de waskast is de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Het aparte toilet is in de voormalige badkamer en v.v. een hangend closet en een wasbak. De badkamer is ruim, licht van kleur en compleet uitgevoerd met douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een ligbad (extra groot 1.90m) en er is een te openen raam aanwezig. De badkamer en het toilet zijn geheel betegeld, de slaapkamers en de overloop zijn v.v. een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Een heerlijk lichte overloop met dakkapel en een aparte kast met de opstelplaats van de CV ketel Vaillant (2002), daarnaast een slaapkamer met een dakkapel.
De slaapkamer heeft een vaste kledingkast. Beide ruimtes hebben veel bergruimte onder het knieschot.
De slaapkamer en de overloop zijn v.v. een laminaatvloer.

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een tuin. De achtertuin (11.60m diep) ligt op het noordwesten en de voortuin op het zuidoosten.
De voortuin grenst aan een voetpad in een doodlopende straat. In de voortuin staan twee perken met lavendel, buxus en leidekkers. In de achtertuin staat aan de woning vast, een stenen berging met voldoende ruimte voor uw fietsen.
Tegen de stenen berging aan is een houtopslag. De tuin is onderhoudsvriendelijk, geheel betegeld en v.v. een stuk kunstgras.
De schutting is van hout en betonpalen. Er is tevens een achterom met poort naar een pad met een singel. Hier kunt u gemakkelijk in en uit met uw fiets.

Bijzonderheden:
– De gehele woning is v.v. dubbel beglazing
– De 1e en de 2e verdieping zijn v.v. kunststof kozijnen met inzet horren
– Begane grond hardhoutkozijnen
– Buitenschilderwerk 2018
– Allesbrander in de woonkamer Barbas met schouw
– De dakkapel is bijna over de gehele breedte van de 2e verdieping
– CV ketel Vaillant 2002
– De radiatoren in de woonkamer zijn v.v. een radiatorombouw

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen?