Regulierenstraat 5, BRIELLE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 695.000,00 k.k.

Omschrijving

Wilt u bijzonder wonen? En klinkt de omschrijving – vrijstaande riante bungalow met volop licht, ruimte en een droom van een tuin aan het water – u als muziek in de oren? Deze woning is absoluut de moeite waard om te bezichtigen!
Het gaat hier om een compleet verbouwde oude kleuterschool uit de jaren 60 met een rondom gelegen en bovenal privacy biedende siertuin, eigen oprit, carport, diverse terrassen, vijverpartij, een riante living met luxe open keuken en 4 ruime slaapkamers.

De woning is gelegen aan de rand van de wijk Rugge welke zich kenmerkt als kindvriendelijk, rustig, groen en ruim van opzet en met voldoende parkeergelegenheid.
Het gezellige centrum van de oude vestigingsstad Brielle met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, het medisch centrum, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken.
Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis prima te bereiken maar ook het Spui en het Brielse Meer zijn nabij gelegen.

De woning combineert een heerlijke rustige woonomgeving en toch dichtbij het centrum, strand en de natuur.

INDELING:

Entree van het perceel via de voortuin met eigen oprit en toegang tot zowel woonhuis als tuin.
U betreedt de woning via entree met garderobe. Vanuit hier is er toegang tot de hal welke de verbinding vormt tussen alle vertrekken.

Laat u verrassen door de ruime en vooral lichte woonkamer met open keuken, ruime vaste kast, openslaande tuindeuren, schouw met gashaard en tegelvloer met vloerverwarming.
Door de riante afmeting en praktische indeling is er een ruime zithoek, een eethoek en een moderne open keuken waar iedere keukenprins of –prinses blij van wordt.
De keuken is in u-opstelling en is v.v. inbouwapparatuur als een Neff combimagnetron, heteluchtoven, vaatwasser, 5-pits inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en close-in boiler.
De hoofdslaapkamer is gelegen naast en o.a. toegankelijk via de woonkamer. Er is een vaste kastenwand met schuifpanelen, een wastafel en toegang tot de tuin.
Slaapkamers 2 en 3 zijn beide riant, hebben grote raampartijen en ook een eigen wastafel.
De ruime werkkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, deze is tevens als slaapkamer te gebruiken.
De badkamer is v.v. 2e toilet, bidet, whirlpool bad, douche en wastafel.
In de hal bevindt zich verder nog een separaat toilet met fonteintje, een wasruimte met opstelplek voor zowel wasmachine als –droger, de meterkast en er is toegang tot een inpandige berging.
Deze berging is ruim, heeft een vaste kast, een separate stookruimte met opstelplek voor de Nefit hr-ketel en toegang tot de zijtuin.

De tuin is werkelijk een droom voor iedere tuinliefhebber; rondom gelegen, diverse terrassen, een waterpartij met 2 pompen en filterinstallatie, 2 houten tuinhuizen, gazon, vaste plantenborders en een jeu de boules plein grenzend aan het water, wat wilt u nog meer?
De voorzijde is zoals de achterzijde keurig aangelegd en onderhouden, er is een grote carport welke plaats biedt aan 2 auto’s en het geheel wordt omlijst door een gietijzeren op afstand bedienbaar sierhekwerk.

Overige kenmerken:
• Buitenschilderwerk is goed onderhouden
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Vernieuwde meterkast: 14x 220V groepen en 2x aardlekschakelaar
• Nefit Topline hr-ketel (bj. 2011)
• Elektrisch bedienbare zonneluifels in achtertuin
• Automatische beregeningsinstallatie
• Elektrisch en op afstand bedienbaar hekwerk
• Bj. ca. 1968
• Verlichting rondom de woning op sensor
• Inbouwspots in gehele woning

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen