Rijksstraatweg 40, Hellevoetsluis

Terug naar overzicht
€ 24.000,00 per jaar BTW Belast: Ja

Omschrijving

TE HUUR: REPRESENTATIEF VRIJSTAAND KANTOORPAND.

Omstreeks 1996, onder architectuur verbouwd kantoorpand met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en tuin.

Uitstekende zichtlocatie aan drukke doorgaande weg in/nabij het centrum van Hellevoetsluis.
In de directe omgeving diverse winkels, Mercedes dealer en woonhuizen.
De oude, historische vesting met al zijn jachthavens en winkelcentrum de “Struytse Hoeck” bevinden zich op korte afstand.

Het oorspronkelijke pand is omstreeks 1900 als woonhuis gebouwd.
In 1996 is het complete pand zowel exterieur als interieur geheel gerestaureerd en verbouwd tot modern kantoorgebouw.
Alle installaties (o.a. centrale verwarming, elektriciteit, mechanische ventilatie, alarm, airco), kozijnen, binnenmuren enz. zijn destijds vernieuwd. Architectenbureau Van Amerongen/Stalenhoef/Wandel heeft destijds het ontwerp gerealiseerd.

INDELING:

Begane grond:
Totaal ca. 86 m2.
Vestibule met glazendeur en meterkast, ruime centrale hal met vide en trap naar 1e verdieping, ontvangstbalie, pantry met keukenblok, toiletruimte met voorportaal, 2 separate kantoorruimten, halletje/achterentree.

Verdieping:
De verdieping bestaat uit een ruimte van ca. 44 m2 en 2 werkplekken van elk ca. 11,6 m2.
Ruimte met opstelling technische installaties en archiefruimten.

Eigen oprit naar achter het kantoor gelegen, met klinkers bestrate, parkeerterrein voor 7 auto’s. Uitbreiding van de parkeervoorzieningen is mogelijk.

Conform het vigerende bestemmingsplan heeft het perceel de bestemming “Gemengde doeleinden”.
Uitstekend geschikt voor (zakelijke) dienstverlening, kantoor, praktijkruimte enz.

Het pand is opgenomen op de lijst van gemeentelijke monumenten.

Aanvaarding: vanaf 1 juli 2019.

Contact

  • Woning verkopen?