Rog 15, HELLEVOETSLUIS

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 195.000,00 k.k.

Omschrijving

Ruime tussenwoning met aan de voorzijde een uitbouw voor de hal. De woning heeft 4 slaapkamers, een voor- en een achtertuin waarvan de ligging van de achtertuin op het noordoosten is. In de tuin is een stenen berging en er is een achterom. De woning staat op een perceel van 125 m2 eigen grond en ligt in de wijk Kooistee. Op loopafstand vindt u 2 basisscholen, een speeltuin, de kinderboerderij Kerkestee en het winkelcentrum de Struytse Hoeck. Verder is de woning centraal gelegen nabij de Vesting, het Haringvliet en van middelbare scholen en sportvelden.

INDELING:

Begane grond:
Hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is licht, zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een raamwerk.
Open keuken in L-opstelling welke is v.v. een 4-pits gasfornuis, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en uitschuifbare wasemkap.
In het midden een tussenhal met toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De toiletruimte is v.v. een staand toilet en een fonteintje.
De gehele begane grond is v.v. een laminaatvloer.
Aan de voorzijde is voor het raam een handbediend zonnescherm geplaatst (2018).

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Twee kamers liggen aan de voorzijde en een kamer aan de achterzijde.
De badkamer (2013) heeft antraciet kleurige vloertegels en lichte wandtegels, een inloopdouche met glazen wand, regendouche en handdouche, hangend toilet, designradiator, hangende kast en een wastafel met meubel.
In 2015 en 2017 is de 1e verdieping v.v. een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Voorzolder met de opstelplaats van de wasmachine, droger en de cv ketel, Intergas 2014 (lease).
Toegang tot de 4e slaapkamer; deze ruimte heeft een groot Velux dakvenster en veel bergruimte achter het knieschot.
In 2014 is de gehele 2e verdieping v.v. een laminaatvloer.

Tuin:
De voortuin is gedeeltelijk bestraat v.v. een strook gras en vaste planten bakken.
De achtertuin is geheel bestraat en v.v. een stenen berging en een houten veranda aan de achterzijde. Er is een achterom en de tuin heeft een afsluitbare poort.

Bijzonderheden:
– De gehele voorzijde is op de begane grond en de 1e verdieping v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing HR++ (2015)
– De voordeur is ook van kunststof (2015)
– Vrije ligging
– Altijd voldoende parkeergelegenheid
– Centrale ligging

Vestingstad Hellevoetsluis staat bekend als een van de grootste watersportplaatsen met meerdere jachthavens. De stad is bourgondisch, sfeervol en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, want zowel het strand als beschermd duingebied liggen op een steenworp afstand. Voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer zijn in de directe omgeving.
Hellevoetsluis vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen?