Rooseveltlaan 45, HELLEVOETSLUIS

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 379.000,00 k.k.

Omschrijving

Wat een licht en energie in deze woning! Het betreft hier een bijzonder ruime en instapklare hoekwoning (bj. 2007) met 4 ruime slaapkamers, open keuken, aan de achterzijde vrij uitzicht en bovendien aan de voorzijde uitzicht op het Ravense Park.

De woning is gelegen in de gewilde wijk Ravense Hoek welke zich kenmerkt als kindvriendelijk, rustig, groen en ruim van opzet en met voldoende parkeergelegenheid.
Voorzieningen als scholen, sportclubs en speelvelden liggen in de directe omgeving en bovendien is de wijk is ideaal gelegen ten opzichte van zowel de uitvalswegen als de oude vesting en winkelcentrum De Struytse Hoeck.

Vestingstad Hellevoetsluis staat bekend als een van de grootste watersportplaatsen van Nederland met meerdere jachthavens. De stad is bourgondisch, sfeervol en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, want zowel het strand als beschermd duingebied liggen op een steenworp afstand. Voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer zijn in de directe omgeving.
Hellevoetsluis vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek.

INDELING:

Begane grond:
U betreedt de woning via de ruime hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Laat u verrassen door de ruime en vooral lichte woonkamer met open keuken en riante raampartijen van vloer tot plafond.
De moderne keuken is in rechte opstelling en is v.v. enkele spoelbak en Atag inbouwapparatuur zoals 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer met lades. In de tegenoverliggende kastenwand bevindt zich verder nog een magnetron. Het geheel wordt gecompleteerd door een natuurstenen aanrechtblad. Fraai detail in de keuken zijn de tuindeuren richting het terras aan de voorzijde.

1e Verdieping:
De centrale overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
De hoofdslaapkamer is gelegen over de gehele breedte van de voorzijde en heeft naast een vaste airco unit een Frans balkon met uitzicht op het park.
De badkamer is v.v. 2e toilet, ligbad, douche, meubel met wastafel met dubbele kraan, spiegelkast met verlichting en vloerverwarming.

2e Verdieping:
De centrale overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de wasruimte.
Hier bevindt zich hier een opstelplek voor wasmachine en –droger, hr-ketel en er is een spoelbak.
De slaapkamer aan de achterzijde is v.v. vaste kast met schuifwanden.

De achtertuin is keurig onderhouden en ingericht met natuurstenen sierbestrating, kunstgras, vaste plantenborders en een terras gemaakt van composiet planken.
Verder is er tuinverlichting, een buitenkraan en een afsluitbare achterom.
De vrijstaande stenen berging is v.v. elektra.
De voortuin is zoals de achtertuin keurig onderhouden en ook ingericht met natuurstenen sierbestrating, vaste plantenborders en grind.
Er is een sfeervol terras waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon.
Ook hier is er een buitenkraan.

Overige kenmerken:
• Buitenschilderwerk is goed onderhouden (2018)
• Hardhouten kozijnen met hr beglazing
• Meterkast: 8x 220V groepen en 2x aardlekschakelaar
• Intergas hr-ketel (bj. 2007)
• Alle slaapkamers en de achterdeur op de begane grond zijn v.v. insectenhor
• Alarminstallatie met bewegingssensoren en magneten, abonnement evt maandelijks opzegbaar

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen?