Smithilseweg 13, HELLEVOETSLUIS

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 425.000,00 k.k.

Omschrijving

Op fantastische locatie met uitzicht over weilanden en het bos “Het Ravense Hout” staat deze karakteristieke twee onder een kap woning (bouwjaar 1920) met oprit voor ca. vier auto’s, grote vrijstaande garage met berging (12 meter x 4.55 meter!), diepe achtertuin, uitgebouwde keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. De woning is door de tijd heen grotendeels aangepakt, in 2011 is de gehele 1e verdieping gerenoveerd en opnieuw ingedeeld, in 2019 is er een nieuwe badkamer gemaakt op de 1e verdieping en de gevel van het “oude” woonhuis is gereinigd en opnieuw gevoegd.
Voor jonge gezinnen is dit een ideale locatie met de basisschool, het bos en speelgelegenheden op loopafstand.
Kortom, kom eens langs om de woning te bekijken!

INDELING:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet, woonkamer, keuken, aparte kast met de CV ketel Nefit Smartline HR (2006) en een kast met de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.
De toiletruimte is geheel betegeld en heeft een raam (2009).
De gezellige woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen en heeft een sfeervolle houtkachel. De wanden zijn voorzien van stucwerk en op de vloer ligt een houten greywash vloer v.v. nieuwe plinten (2017).
De half open keuken aan de achterzijde is in U-opstelling en heeft inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
Vanuit de keuken zijn de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar.
De badkamer is v.v. een ligbad, dubbele wastafel met meubel, douche en toilet.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft aan 2 zijden een raamwerk die zijn v.v. een handbediend rolluik.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, inloopkast en badkamer.
De overloop, de inloopkast en de beide slaapkamers zijn v.v. een dakkapel.
De dakkapellen zijn onderhoudsvrij.
In 1 slaapkamer zit een vlizotrap met toegang tot de beloopbare zolder.
De badkamer is dit jaar (2019) vernieuwd en geheel betegeld, heeft een douche, toilet en een wastafel met meubel.

2e verdieping:
Ruime zolder met een nokhoogte van wel 2.25m.

Voortuin en zijtuin met mogelijkheid voor het parkeren van auto’s op eigen grond.
De achtertuin is ruim met een terras, een kweekkas en de garage.
Vanuit de achtertuin heeft u vrij zicht op de polders en het Ravense Hout.
De garage is in tweeen gedeeld. Het voorste gedeelte is bereikbaar vanuit de voortuin en de oprit middels dubbele openslaande deuren. Het achterste gedeelte is bereikbaar vanuit de achtertuin. De vloer is van beton.

Bijzonderheden:
– 1e verdieping in 2011 geheel gerenoveerd en opnieuw ingedeeld
– 2 grote dakkapellen op de 1e verdieping
– Beloopbare bergzolder met een nokhoogte van 2.25m
– Badkamer op de 1e verdieping in 2019 vernieuwd
– Oprit in 2015 opnieuw bestraat
– Schuur/garage geschilderd in 2017
– “Oude” woonhuis gevel gereinigd en gevoegd
– Voorzijde en de 1e verdieping zijn in 2017 geschilderd
– Houtkachel in de woonkamer
– De dakkapellen zijn bekleed met trespa en onderhoudsvrij
– Op de 1e verdieping heeft de slaapkamer aan de opritzijde een elektrisch rolluik
– 2 markiezen voor de ramen aan de voorzijde van de woonkamer
– 2 handbediende rolluiken in de slaapkamer aan de achterzijde
– Toilet in de hal vernieuwd in 2009

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen?