Stationsweg 31, OOSTVOORNE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 369.000,00 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande jaren 30 woning met woon/winkelbestemming?
En gelegen middenin het gezellige centrum van Oostvoorne?
Maak dan een afspraak voor het bezichtigen van dit pand.

Deze vrijstaande woning (bj. 1937) is thans in gebruik als winkelruimte met kantoor en toiletruimte en een bovenwoning met eigen ingang en dakterras op de 1e etage. De woning is gelegen op een hoek met vrij zicht in alle richtingen.

De woning kan door zijn woon/winkelbestemming naar wens worden ingedeeld en gebruikt; denk bijv. ook aan een volledige woonbestemming met woonkamer beneden en extra slaapkamer boven…

Het pand bevind zich in het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

HUIDIGE INDELING:

Begane grond:
Entree van het winkelpand via de voorzijde met toegang tot de winkel.
In de winkelruimte zijn de karakteristieke ensuite deuren met kastruimte nog aanwezig.
Vanuit hier zijn zowel de achterliggende entree van de bovenwoning bereikbaar als de kantoor/opslagruimte achterin het pand.
Deze ruimte heeft openslaande tuindeuren, een ruim toilet met fonteintje en daarnaast een keuken met eenvoudig aanrechtblok met spoelbak.
Aan de zijkant vindt u de originele voordeur met toegang tot de hal, trapopgang naar de verdieping, trapkast met meterkast en toiletruimte.
Vanuit hier is er tevens toegang tot de winkelruimte waardoor u dit op eenvoudige wijze weer kunt terugbrengen in oude staat.

1e verdieping:
De centrale trapopgang geeft toegang tot het royale dakterras, het keukenblok, een woonkamer, slaapkamer en badkamer.
Bovendien is er een luik met vlizotrap naar de bergzolder.
De keuken heeft een wasbak en een losse 4-pits gaskookplaat.
De badkamer heeft een wastafel, badkamer en wasmachine-aansluiting.
De woonkamer kijkt uit op het dakterras en heeft een vaste kast.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft 2 grote vaste kasten.

De bergzolder is gelegen over de gehele lengte van de woning. Er is een raam en een opstelplek voor de hr-ketel.

Het royale dakterras is gelegen op het zuiden en heeft een houten balustrade.
De tuin is rondom gelegen en geheel bestraat. Bijzonder detail is dat er parkeerplek is voor maar liefst 5 auto’s.

Overige kenmerken:
• Hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing
• Vernieuwde meterkast: 5x 220V groepen en 2x aardlekschakelaar
• Intergas hr-ketel (bj. 2010)

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen