Sudemare 4, ROCKANJE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 765.000,00 k.k.

Omschrijving

Moderne, lichte vrijstaande villa (bj. 1988) op fraaie locatie nabij het strand van Rockanje met vrij uitzicht over de vijverpartij en speeltuin.
De woning is door de huidige bewoners compleet gerenoveerd, is tot in detail afgewerkt en heeft een heerlijk luxe wooncomfort.
Zo is de buitengevel strak wit, vindt u door de gehele woning inbouwspots, hardstenen vensterbanken, paneeldeuren, er is een riante dakkapel geplaatst over bijna de gehele lengte van de woning en zijn keuken, badkamer en toilet vernieuwd.

De woning is gelegen in een van de mooiste wijken van Rockanje en kenmerkt zich met soortgelijke woningen, gelegen rondom een vijver. Het is er rustig, kindvriendelijk en ruim en groen van opzet.
Het strand en de duinen bevinden zich letterlijk om de hoek waar het heerlijk wandelen, fietsen en paardrijden is. U vindt hier trendy strandpaviljoens waar u het gehele jaar door kunt genieten.

Het dorpscentrum is op loopafstand en u vindt hier een ruim assortiment aan winkels, tevens diverse school-, sport- en recreatiefaciliteiten.
Rockanje vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Rockanje is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Oostvoorne en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.

INDELING:

Entree van het perceel via de voortuin met eigen oprit en toegang tot woonhuis, garage en tuin.

Begane grond:
U betreedt de woning via de ruime hal met toilet v.v. fonteintje, trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als de werk-/slaapkamer met badkamer.
Laat u verrassen door de ruime en vooral lichte woonkamer met half open keuken.
U vindt hier rondom raampartijen waardoor u kunt profiteren van veel licht, er is een open haard en er ligt een antracietkleurige natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming.
De moderne Tieleman keuken is een droom voor iedere keukenprins of -prinses; het keukenblok is in hoekopstelling en is v.v. 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser. De tegenoverliggende kastenwanden is v.v. een oven, combimagnetron en koelkast. Het geheel wordt gecompleteerd door een natuurstenen aanrechtblad.
Vanuit hier betreedt u middels de tuindeuren het heerlijke, overdekte terras.
De werk-/slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een open badkamer met ligbad, douche, meubel met wasbak en spiegel en vloerverwarming.
Deze ruimte is bovendien ook uitermate geschikt als schoonheidssalon of praktijkruimte.
Tevens is vanuit hier de garage bereikbaar.
De aangrenzende garage is v.v. aanrechtblad met dubbele wasbak, elektra, wateraansluiting en wasmachine-/drogeraansluiting. Er is een kanteldeur richting de oprit en een loopdeur richting de tuin.

1e Verdieping:
De fraaie overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de 2e badkamer.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft een ruime inloopkast met op maat gemaakte vaste kasten en heeft fraai uitzicht over de vijverpartij.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde, heeft een ruime dakkapel en bergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en heeft een hoog plafond en uitzicht op de tuin.
Slaapkamer 4, ook gelegen aan de achterzijde, heeft een vaste kastenwand met zowel een hanggedeelte als lades onder het schuine dak en geeft toegang tot de berging met opstelplek voor de cv-ketel.

Vanuit de keuken stapt u zo in de overkapping met licht doorlatend dak, inbouwspots op afstandsbediening en schuifbare glazen wandpanelen.
De riante tuin is privacy biedend en bestaat grotendeels uit gazon en sierbestrating. In de tuin staat verder een houten tuinhuis en een fietsenberging.
De voortuin is zoals de achtertuin v.v. gazon.
De oprit is bestraat en biedt plaats aan meerdere auto’s.

Overige kenmerken:
• Buitenschilderwerk is recent opnieuw gedaan
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Meterkast naast voordeur aan de buitenzijde: 10x 220V groepen en 3x aardlekschakelaar
• Nefit cv-ketel
• Begane grond en de badkamer op de 1e etage v.v. vloerverwarming
• Overkapping is in 2018 geplaatst

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen