V d Meerweg 14, OOSTVOORNE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 549.500,00 k.k.

Omschrijving

Wilt u 365 dagen per jaar het vakantiegevoel ervaren in uw eigen tuin? En bent u opzoek naar een perceel met volop mogelijkheden? Zoals een gastenverblijf, een grote tuin met kas, tuinkamer en serre? Maakt u dan een afspraak voor een bezichtiging en laat u informeren.

Het betreft hier een vrijstaande jaren 30 woning (bj. 1932) op een perceel (ca. 1.080m²) met tuinkamer, bijgebouw dat geschikt is voor permanente of tijdelijke bewoning, dubbele berging, carport, serre en plantenkas.
De woning is gelegen in een gewilde buurt welke zich kenmerkt met soortgelijke bebouwing, veel groen, rustig en kindvriendelijk. Het is ideaal gelegen met zowel het gezellige centrum van Oostvoorne als het strand op slechts 400m.
Daarnaast liggen voorzieningen als het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.

De woning combineert een heerlijke rustige woonomgeving en toch dichtbij het centrum, strand en de natuur.

Indeling:

Entree van het perceel via de ruime oprit met toegang tot de fraaie voortuin, het woonhuis, berging en de achtertuin.

Entree van de woning via de hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping, trapkast en toegang tot zowel badkamer als woonkamer. Zowel in de hal als het toilet vindt u nog authentieke glas-in-lood ramen.
Laat u verrassen door de woonkamer met serre; rondom raampartijen waardoor u kunt profiteren van een optimale lichtinval en een schouw met gashaard.
De half open keuken is in u-opstelling en v.v. inbouwapparatuur als een enkele spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is de bijkeuken met toegankelijk. Hier vindt u de opstelplek voor de Nefit hr-ketel en zowel een wasmachine en drogeraansluiting.
De badkamer is geheel betegeld en v.v. douche en meubel met wastafel, spiegel en verlichting. Zowel het toilet in de hal, badkamer, woonkamer als serre zijn v.v. vloerverwarming.

1e Etage: de centrale overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers. Slaapkamers 1 en 2 bevinden zich over de gehele breedte van de voor- en achterzijde en hebben beide een vaste kast met schuifpanelen onder de schuine kap. Bovendien heeft de slaapkamer aan de voorzijde 2 glas-in-loodramen.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de zijkant en heeft een groot dakraam.

Vanuit de bijkeuken stapt u zo in de tuinkamer, gelegen tussen het woonhuis en bijgebouw. De tuinkamer is gerealiseerd in 2014 en is een heerlijke plek om te vertoeven. Zo is er een glazen wand bestaande uit schuifbare panelen waardoor u er zowel in zomer als winter gebruik van kunt maken. Het geheel wordt gecompleteerd door een houtkachel. Daarnaast is het mogelijk om via de tuinkamer binnendoor het bijgebouw te bereiken.
Het bijgebouw bestaat deels uit een ruime berging aan de voorzijde, de overige ruimte is in gebruik als gastenverblijf.
De berging is v.v. elektra en wasmachine-aansluiting
Aan de achterzijde vindt u de entree met toegang tot de badkamer met douche en toilet en de keuken. Het keukenblok in rechte opstelling met een 4-pits gaskookplaat en een enkele spoelbak. De woonkamer is v.v. gaskachel en de trapopgang naar de verdieping. Hier vindt u 2 slaapkamers met ieder een wastafel en een luik waarmee de bergzolder toegankelijk is.
Grenzend aan het bijgebouw is er een ruime en hoge carport, ideaal voor het plaatsen van uw caravan, camper of boot.
Verder staat er een tweede ruime berging met elektra-aansluiting. Aangrenzend staat er aan de achterzijde een glazen kas met elektra en wateraansluiting en een sfeervol overdekt terras met druivenranken.
De tuin is werkelijk een droom voor iedere tuinman! Riant, volop bloemrijke beplanting en keurig aangelegd en onderhouden. Door de grootte van het perceel is er op ieder gewenst moment zon, of naar wens, schaduw. De tuin bestaat deels uit bestrating, gazon, vaste plantenborders, een vijverpartij en er zijn rondom diverse elektrapunten en buitenkranen te vinden. In de voortuin is er bovendien een well met waterpomp.
De oprit is volledig bestraat en biedt plaats aan meerdere auto’s.

Overige kenmerken:
• Deels houten en kunststof kozijnen, begane grond is v.v. dubbele beglazing, de 1e etage is nog enkel.
• 3 xMeterkast: Bijkeuken: 1x 7x 220V en 1x aardlek/ Berging: 3x 220V en 1x aardlek/ Hal: 4x 220V
• Nefit hr-ketel (bj. 2000)
• Well met waterpomp in de voortuin

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen