Vaargeul 57, HELLEVOETSLUIS

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 194.500,00 k.k.

Omschrijving

Keurig verzorgde eengezinswoning met veel ruimte gelegen op een heerlijke plek gelegen op loopafstand van het recreatiegebied Haringvliet. Deze woning heeft een veranda (2019) aan de achterzijde, tuin op het zuiden, wel 3 slaapkamers en de zolder is nog naar eigen wens in te delen.
Verder is de badkamer 2017 vernieuwd en is de afwerking helemaal van deze tijd.
De woning (bj. 1986) is gelegen in de wijk De Struyten welke zich kenmerkt als kindvriendelijk, ruim en groen van opzet, rustig, gemoedelijk en met voldoende parkeergelegenheid.
Voorzieningen als scholen, sportclubs en speelvelden liggen in de directe omgeving en bovendien is de wijk is ideaal gelegen ten opzichte van zowel de uitvalswegen als de oude vesting en winkelcentrum De Struytse Hoeck.

Vestingstad Hellevoetsluis staat bekend als een van de grootste watersportplaatsen van Nederland met meerdere jachthavens. De stad is bourgondisch, sfeervol en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, want zowel het strand als beschermd duingebied liggen op een steenworp afstand. Voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer zijn in de directe omgeving.
Hellevoetsluis vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek.

INDELING:

Begane grond:
Hal met toiletruimte voorzien van staand closet en fonteintje, vaste kast (garderobe en voorraad) met meterkast en toegang tot de woonkamer middels een glazen deur met vakverdeling.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en een open trap naar de 1ste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de inbouwkeuken in U-opstelling met apparatuur waaronder een vaatwasmachine,
4-pits inductie kookplaat met rvs afzuigkap, koel/vriescombinatie en heteluchtoven met grill. Alle wanden op de begane grond zijn v.v. lambrisering met daar boven structuur verf.
Het plafond in de woonkamer en de keuken zijn glad gestuukt en gespoten.
De keurig aangelegde achtertuin ligt op het westen. Tegen de woning aan heeft de eigenaar begin dit jaar (2019) een mooie veranda gebouwd. Hier kunt u heerlijk genieten van de avondzon.
De tuin zelf is geheel bestraat en achter in de tuin staat een stenen berging en er is een poort naar het achterliggende pad.
De voortuin is geheel bestraat en v.v. verschillende stenen bakken met diverse planten. De voortuin komt uit op een voetpad en een brede groenstrook. Uw auto kunt u gemakkelijk parkeren op een van de vele parkeergelegenheden in de straat.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De vloer op de gehele etage is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn gestuukt en gedeeltelijk v.v. vliesbehang.
De luxe badkamer is vernieuwd in 2017 en vergroot. De badkamer is v.v. een inloopdouche met thermostaatkraan, een handdouche, een regendouche en een glazen wand, ligbad met handdouche en thermostaatkraan, hangend closet en een enkele wastafel met watervalkraan en bijpassende meubels en spiegel. De vloer is v.v. plavuizen met vloerverwarming. De wanden zijn tot bovenaan betegeld en er is een te openen raam aanwezig. In het plafond zitten halogeen spots en het geheel is afgewerkt met sfeerverlichting in de aanwezige vakken.

2e Verdieping:
Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Een mooie open ruimte naar wens indeelbaar. Er is een dakvenster aan de achterzijde en de opstelplaats voor de wasmachine droger en de CV ketel Remeha Calenta (2011) combi ketel. De vloer is afgewerkt met vinyl.

Bijzonderheden:
– Veranda tegen de achterzijde van de woning 2019
– Badkamer vergroot en geheel vernieuwd in 2017
– Buitenschilderwerk achterzijde zomer 2018, voorzijde voorjaar 2019
– 2e verdieping nog naar eigen wens indeelbaar
– Er is een achterom en een stenen berging
– Ligging is uniek, vlakbij het Haringvliet

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen