Venkelstraat 56, BRIELLE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 189.900,00 k.k.

Omschrijving

Leuke starterswoning nabij de Wallen en gelegen in centrum van Brielle. De woning heeft een voor- en een achtertuin, een stenen berging en achterom.
Door de huidige eigenaren is de woning opgeknapt. De ligging van de woning is uniek, het gezellige centrum van de oude vestigingsstad Brielle met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand.
Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, het medisch centrum, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Historisch Brielle heeft een buitengewoon groot aantal historische gebouwen, veel monumenten en karakteristieke oude woningen.
Omsloten met de unieke Vestingwerken en oude binnenhavens, fraaie wandel- en fietsroutes langs en op de Wallen, Veste rond Brielle en de Brielse Maas met strandjes en ligweiden.
De grote buitenhaven aan het Brielse Meer heeft een aantrekkelijk vaargebied.
Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken.
Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis prima te bereiken maar ook het Spui en het Brielse Meer zijn nabij gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast met slimme meter, vaste kast onder de trap, toiletruimte voorzien van staand closet, trap naar de 1ste verdieping en toegang tot de woonkamer middels een glazen deur met vakverdeling. De heerlijk lichte doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met brede plank en een sfeervolle houtkachel.
Aan de achterzijde bevindt zich de inbouwkeuken in L-opstelling met apparatuur waaronder een vaatwasmachine, 4 pits gasfornuis met afzuiginstallatie, koelkast met vriesvak en combi-magnetron oven.
De wanden op de begane grond v.v. granol en behang. Het plafond in de woonkamer en de keuken is gespoten.
De strakke onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten is ca. 10 meter diep, heeft een praktische stenen berging en een poort naar het achterliggende pad.
De voortuin ligt op het oosten is ca. 6 meter diep. De voortuin komt uit op een voetpad met daarnaast een groenstrook.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als wasruimte. De vloer op de gehele verdieping is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn v.v. behang.
De badkamer is vernieuwd in 2016 en uitgerust met een douche met thermostaatkraan, op maat gemaakte glazen wand, regendouche en handdouche, designradiator, wastafel met bijpassende meubel en spiegel.
De wanden zijn tot bovenaan betegeld en er is een te openen raam aanwezig.
Vlizotrap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar. Daar is de opstelplaats voor de CV ketel Remeha Avanta combi ketel uit 2009.

Bijzonderheden:
– Alle kozijnen zijn v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing behalve het kozijn van de voor- en de achterdeur
– In maart 2019 nieuwe koelkast geplaatst
– CV ketel Remeha Avanta 2009
– Vloer gehele benedenverdieping en 1ste verdieping is v.v. laminaat
– De badkamer is in 2016 vernieuwd en v.v. een inloopdouche met regendouche en handdouche en een op maat
gemaakte glazen wand, wastafel met meubel en designradiator
– Sfeervolle houtkachel in de woonkamer
– Voor- en achterdeur + kozijn 2019 geschilderd
– Stenen berging met achterom
– Glazen binnendeur tussen de woonkamer en hal met vakverdeling

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen