Vlasakker 4, ROCKANJE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 245.000,00 k.k.

Omschrijving

Geheel opgeknapte geschakelde eengezinswoning (bouwjaar 1978) met voor- en achtertuin en vrij uitzicht aan de achterzijde.
De woning ligt op een perceel van 149 m2 in een rustige kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid en aan de achterzijde grenzend aan een waterpartij met een groenstrook. Deze leuke woning beschikt over een ruime woonkamer met nieuwe keuken (2019) v.v. kookeiland, 3 slaapkamers en een ruime badkamer.
De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het strand en het gezellige centrum van Rockanje.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (2019, 2 aardlekschakelaars en 7 groepen), toiletruimte met staand closet en fonteintje (het toilet, fonteintje, kraan en vloer zijn in 2019 vervangen).
Lichte woonkamer met groot raam aan de voor- en achterzijde, open trap naar de verdieping, open keuken en toegang tot de tuin.
De keuken (2019) is voorzien van een rechte inrichting met eiland. Het rechte deel is v.v. een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en veel bergruimte in de lades van het eiland.
De gehele begane grond is v.v. een nieuwe laminaatvloer deze is keurig afgewerkt met een witte hoge plint.
Het plafond en alle muren op de begane grond zijn gestuukt.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
1 Slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met een Frans balkon en een vaste sfeervolle steigerhouten kast.
Badkamer met 2e toilet, douchecabine, wastafel met meubel en spiegel (2019) en handdoekradiator.
De andere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een dakraam.

2e verdieping:
Overloop met opstelling cv-combiketel (2019), wasmachine aansluiting en toegang tot de 3e slaapkamer.
Deze slaapkamer heeft een dakraam.

Tuin:
De voortuin is voorzien van een houten vlonder en een deel met basaltgrind v.v. grote plavuizen en vaste beplanting. In de voortuin zijn grondspots aangebracht.
Zowel vanuit de hal als vanuit de voortuin is er toegang tot een ruime stenen berging.
De achtertuin is v.v. een nieuwe schutting met loopdeur naar de groenstrook aan de achterzijde, is gedeeltelijk bestraat en gedeeltelijk v.v. vakken met basaltgrind en vaste beplanting.

Bijzonderheden:
– 2019 keuken en inbouwapparatuur
– 2019 CV ketel Remeha, thermostaat
– 2019 kranen in de kruipkelder en luiken
– 2019 groepenkast + bedrading, alsmede alle stopcontacten en verlichting
– 2019 voor en achtertuin opgeknapt
– 2019 toilet, fonteintje en kraan
– 2019 binnen- en buitenschilderwerk
– 2019 laminaat op de begane grond en de 2e verdieping
– 2019 muren en plafonds begane grond gestuukt
– 2019 gehele verlichting vervangen
– 2019 designradiator woonkamer vernieuwd

Rockanje staat bekend als kustdorp met een levendige strandcultuur, in het dorpscentrum treft u bovendien een ruim assortiment aan winkels,
tevens diverse school-, sport- en recreatiefaciliteiten.

Rockanje vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken. Rockanje is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Oostvoorne en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen?