Voorstraat 139, BRIELLE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 439.000,00 k.k.

Omschrijving

Bijzonder fraaie en compleet gerenoveerde monumentale tussenwoning (bj. ca. 1700) in het hartje van de Vesting. De woning is instapklaar, luxe en tot in detail afgewerkt. Er zijn 4 slaapkamers, een sfeervolle zonnige tuin en een riante eetkamer waar u tot in de late uurtjes bourgondisch kunt genieten.

De woning ligt te midden van het gezellige centrum van de oude vestigingsstad en al haar voorzieningen en horeca bevinden zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, het medisch centrum, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken.
Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis prima te bereiken maar ook het Spui en het Brielse Meer zijn nabij gelegen.

INDELING:

Begane grond:
Entree van de woning via de ruime hal met meterkast, garderobe en middels de fraaie glazen pui met dubbele deuren is er toegang tot de woonkamer.
De woonkamer heeft hoge plafonds met inbouwspots, een vaste open kast en een houtkachel.
Vanuit de woonkamer is er een open verbinding richting keuken en in de tussenliggende ruimte bevindt zich een portaal met toilet met fonteintje, kleine berging en afsluitbare trapopgang naar de verdieping.
Laat u verrassen door de ruime en luxe Tieleman keuken. Deze heeft een keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een enkele spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met 2 wokbranders, afzuigkap en wijnklimaatkoelkast met 2 zones. In de vaste kastenwand vindt u verder nog een koelkast, vriezer, oven en combimagnetron. Vanuit hier is er toegang tot de fraaie eetkamer met openslaande deuren richting het terras. In de eetkamer is het oorspronkelijke rookkanaal behouden waardoor het mogelijk is hier een haard te creeren.
De gehele begane grond is v.v. eikenhouten parketlaminaat vloer en Hue inbouwspots welke op afstand en in sfeer dimbaar zijn.

1e Verdieping:
De centrale overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, wasruimte en luik met vlizotrap naar de bergzolder.
Fraai detail hier zijn de zichtbare hoge nok, de houten sparrenkap en speelse indeling.
Via de kleedkamer met vaste kastenwand is de hoofdslaapkamer toegankelijk. Deze is gelegen aan de achterzijde in de aanbouw en de hoge nok is hier zichtbaar.
De badkamer is v.v. 2e toilet, inloopdouche met glazen wand en regendouche, meubel met wastafel, spiegel en verlichting en daarnaast is er mechanische ventilatie.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en hier is de hoge nok van het voorhuis zichtbaar.
Slaapkamer 4 is gelegen naast de wasruimte en heeft een brede dakkapel.
De wasruimte heeft naast een dakraam een opstelplek voor zowel wasmachine als -droger met een praktisch werkblad erbovenop.
Beide ruimten zijn v.v. schuifdeur (2018) zodat de ruimte optimaal te gebruiken is. Daarnaast is de wasruimte ook geschikt als extra slaapkamer aangezien er extra aansluitingen in de berging zijn aangelegd.

De bergzolder is toegankelijk middels het luik met vlizotrap en heeft een opstelplek voor de cv-ketel.

De kelder is afgesloten d.m.v. een houten vloer maar kan op eenvoudige wijze hersteld worden. Hier zijn de oude muren van het pand zichtbaar en een 20-tal unieke delfsblauwe tegels aan de muur.
De tuin is gelegen op het westen en heeft volop zon.
Grenzend aan de woning is er een bestraat terras met zonneluifel, verder zijn er vaste plantenborders, grind, kunstgras, verlichting en 2 buitenkranen.
Achterin staat een stenen berging met gepotdekselde buitengevel, deze is v.v. elektra en aansluiting voor zowel wasmachine als -droger.
Er is een tweede houten berging welke in gebruik is als houtopslag.

Overige kenmerken:
• Bouwjaar circa 1700
• Woning heeft status ‘Rijksmonument’
• Het pand is geschikt als winkel
• Buitenschilderwerk is goed onderhouden (bj. 2016)
• Houten kozijnen met dubbele beglazing, voorpui is v.v. veiligheidsglas
• Meterkast: 10x 220V groepen en 3x aardlekschakelaar
• Intergas Kompakt hr-ketel (bj. 2004)
• 1987: eerste renovatie waarbij dak, riolering, elektra, gas en water zijn vernieuwd
• 1996: plaatsing uitbouw
• 2006: dubbel glas geplaatst
• 2015: nieuwe badkamer en toilet
• 2017: tuin, keuken, meterkast, dakgoten rechterzijde, plaatsing dakkapel, gehele woning v.v. strakke stuc wanden, Hue inbouwspots
• 2018: plaatsing schuifdeuren op verdieping

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen?