Voorstraat 146, BRIELLE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 550.000,00 k.k.

Omschrijving

Bijzonder fraai en verrassend ruim herenhuis aan een van de mooiste straten binnen de oude vesting.
De woning (bj. ca. 1700) bestaat uit een voor- en achterhuis, is gelegen op een ruim perceel en heeft een riante tuin met achterom. Door de indeling is het mogelijk om op de begane grond aan straatzijde een kantoor- of praktijkruimte in te richten.
Liefhebbers zullen genieten van de authentieke details die nog volop aanwezig zijn; zo zijn er fraaie binnendeuren met dito lijsten, houten plafonds, glas-in-lood en nog een enkele bakelieten lichtschakelaar.

U bevindt zich hier middenin het hart van het gezellige centrum met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, het medisch centrum, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken.
Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis prima te bereiken maar ook het Spui en het Brielse Meer zijn nabij gelegen.

INDELING:

Begane grond:
Entree via de fraaie hal met meterkast, garderobe en trapopgang naar de verdieping.
Doordat de hal over de gehele lengte van de woning is gelegen, zijn vanuit hier alle ruimtes toegankelijk. Fraai detail hier is de vaste kast in de wand.
De ruimte aan de voorzijde is multifunctioneel en bestaat uit een voor- en achterkamer.
In de achterkamer bevindt zich de wasmachine-aansluiting.
Vanuit hier heeft u zicht op de patio die het voor- en achterhuis van elkaar scheidt.
De keuken is in hoekopstelling en v.v. enkele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de eetkamer met openslaande tuindeuren en wenteltrap naar de bovengelegen woonkamer.
Het ruime toilet heeft een fonteintje en ernaast vindt u de buitendeur waarmee het terras toegankelijk is.

1e Verdieping:
Via de trap in het voorhuis is de overloop toegankelijk met toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e Verdieping.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft een vaste kastenwand en een eigen toegang tot de badkamer.
De badkamer is v.v. 2e toilet, ligbad, 2 wastafels en een ruime inloopdouche.
Via de wenteltrap in de eetkamer beneden in het achterhuis is de woonkamer op de 1e verdieping toegankelijk. Deze heeft een open haard, fraai uitzicht op de achtertuin en middels een trap is er toegang tot de bovengelegen zit/speelkamer.

2e Verdieping:
De 2e verdieping boven het voorhuis bestaat uit een ruime overloop, berging en slaapkamer.
Op de overloop vindt u een opstelplek voor de cv-ketel en er is een dakraam.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.
De berging met dakkapel is gelegen aan de voorzijde.

De tuin is gelegen op het oosten en door de enorme afmeting is er op ieder gewenst moment zon of schaduw te vinden. De tuin bestaat uit een bestraat terras, gazon en vaste plantenborders met onder andere fruitbomen.
Achterin de tuin is er een berging en een afsluitbare achterom.
Grenzend aan de woning zijn er 2 bergingen en een houtopslag.

Overige kenmerken:
• Bouwjaar circa 1700, het pand is een rijksmonument
• Buiten- en binnen schilderwerk is goed onderhouden
• Hardhouten kozijnen met enkele beglazing
• Vernieuwd meterkast: 8x 220V groepen en 2x aardlekschakelaar
• Atag cv-ketel (bj. 2016)
• Achterhuis is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming en is geisoleerd.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen