Warmoezenierstraat 26, BRIELLE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 262.500,00 k.k.

Omschrijving

Deze woning heeft het allemaal! Instapklaar, sfeervol, verrassend ruim en gelegen op ideale locatie binnen de vesting van Brielle.

Het betreft hier een volledig gerenoveerde en luxe afgewerkte tussenwoning (bj. 2001) met 3 slaapkamers, een moderne open keuken en een sfeervolle tuin.

Het gezellige centrum van de oude vestigingsstad Brielle met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, het medisch centrum, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.

Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken.
Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis prima te bereiken maar ook het Spui en het Brielse Meer zijn nabij gelegen.

INDELING:

Begane grond:
Entree van de woning via de hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de tuinkamer.
De tuinkamer heeft een opstelplek voor wasmachine en –droger en geeft toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Op deze verdieping vindt u zowel de sfeervolle woonkamer als open keuken.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft naast een kamerbrede raampartij ook een Frans balkon.
Voordat u de keuken bereikt, is er in het midden de trapopgang naar de 2e verdieping en een vaste open kast.
De moderne open keuken is een droom voor iedere keukenliefhebber en staat garant voor heel wat gezellige avonden met uw gasten aan de hoge bar.
Het keukenblok is in U-opstelling en v.v. Siemens inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, een vaatwasser op hoogte, koelkast, vriezer met 3 lades en een dubbele spoelbak. Het geheel wordt gecompleteerd door een natuurstenen aanrechtblad.
Verder vindt u op deze verdieping de overloop met toilet v.v. fonteintje.

2e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en een vaste kast met de hr-ketel.
Laat u verrassen door de hoofdslaapkamer; deze heeft een ensuite badkamer, dakramen met uitzicht op de Brielse Wallen en toegang tot het balkon.
De open badkamer is v.v. douche, toilet, wastafel en ligbad.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde, heeft een vaste trap naar de zolder en toegang tot het balkon.
Het balkon is ruim, heerlijk beschut en heeft uitzicht op de Brielse Dom.

De zolderverdieping heeft een hoge nok en is keurig afgewerkt.

De sfeervolle achtertuin bestaat deels uit sierbestrating en vaste plantenborders. Er is een buitenkraan, een berging met elektra en uitgang richting brandgang/achterpad.

Overige kenmerken:
• Buitenschilderwerk is in 2018 opnieuw uitgevoerd
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Meterkast: 9x 220V groepen en 2x aardlekschakelaar
• Intergas cv-ketel (bj. 2009)
• Gezonde VVE, thans € 72,- p/m

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen