Welleweg 55, BRIELLE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 259.000,00 k.k.

Omschrijving

Nette ruime drive-in woning nabij het kleinschalige winkelcentrum Ruggeplein in een rustige straat met groenstrook, bomen en singel voor de deur. De woning is zo goed als instapklaar en v.v. een luxe badkamer (2015), toilet 1e verdieping (2017), 4 slaapkamers en een nette keuken. De begane grond is verdeeld in een ruime hal, een garage en een tuinkamer over de hele breedte van de woning met zicht op de achtertuin. Deze ruimte biedt mogelijkheden tot bijvoorbeeld een praktijkruimte of kantoor aan huis.
Op de 1e verdieping is de woonkamer en de keuken en op de 2e verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer.
Het leuke aan deze woning is dat er zowel aan de slaapkamer, de keuken en de woonkamer een ruim balkon zit. Vanuit de keuken kunt u vanaf het balkon via een wenteltrap naar de tuin.

INDELING:

Begane grond:
Hal/entree met plavuizen (2016), meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de tuinkamer/slaapkamer en de garage.
Onder de trap is een trapkast.
De ruime slaapkamer/tuinkamer is over de gehele breedte van de woning, heeft led spots in het plafond, een deur naar de achtertuin en een kast met de opstelplaats van de cv ketel. Inpandige, vanuit de hal bereikbare, geisoleerde garage welke is voorzien van de opstelplaats van de wasmachine en droger en aan de voorzijde een elektrisch op afstand bedienbare roldeur.

1e verdieping:
Hal met toegang tot het toilet en de woonkamer.
Het toilet is in 2017 opgeknapt en v.v. een hangend closet en een fonteintje.
Ruime woonkamer met open haard en deur naar het 1e balkon en afsluitbare trap naar de 2e verdieping.
Open keuken met aan twee zijden een keukenopstelling. Het geheel is voorzien van een heteluchtoven, een 4-pits inductie kookplaat, een vaatwasser en inbouwspotjes.
Tevens aan de achterzijde een deur met toegang tot het 2e balkon.
Over de gehele achterzijde van deze verdieping is een elektrisch op afstand bedienbare zonwering. Vanaf dit balkon een wenteltrap naar de tuin en heeft u toegang tot een ruime bergkast.
De vloer van deze verdieping is v.v. vinyl.

2e verdieping:
Overloop met vaste kasten, toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer, met een vaste kastenwand en een deur naar het 3e balkon.
De ramen zijn v.v. elektrisch op afstand bedienbare rolluiken (1 is defect).
Aan de voorzijde van de woning zijn nog 2 slaapkamers gesitueerd.
Ruime geheel betegelde badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie, opstelling van de cv-ketel en inbouwspotjes. De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer.

Tuin:
De voortuin en oprit zijn gelegen aan het trottoir.
De ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten.
De achtertuin is in 2015 opgeknapt. Er is een border met een vlinderboom, de rest is bestraat. Achter in de tuin staat een houten blokhut v.v. elektra en een fonteintje met warm en koud water.

Diversen:
– De woning is gelegen op 125 m2 eigen perceel.
– Het bouwjaar van de woning is 1968
– De woning heeft maar liefst 3 balkons, 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. De balkons zijn v.v. plavuizen
– Er is een alarminstallatie in de woning
– Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij winkels, supermarkt en scholen.

Het gezellige centrum van de oude vestigingsstad Brielle met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, het medisch centrum, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.

Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken.
Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis prima te bereiken.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen?