Westvoorneweg 22, Oostvoorne

Terug naar overzicht
€ 9.750,00 per maand BTW Belast: Ja

Omschrijving

Op fraaie zichtlocatie langs de Westvoorneweg, aan de rand van industrieterrein Pinnepot gelegen
winkelruimte / showroom met magazijn en aangrenzende opslagruimtes naast Formido Bouwmarkt.
Aan de voorzijde bestraat en verlicht parkeerterrein, gezamenlijk in gebruik met Formido Bouwmarkt met
96 parkeerplaatsen, aan achterzijde ca. 75 m2 afsluitbaar buitenterrein.

Bestemming: perifere detailhandel
Bouwjaar: 2012
Gevlinderde betonvloer voorzien van vloerwarming / vloerkoeling, vloerbelasting begane grond 1500 kg / m2
Begane grond vloer m.u.v. aangrenzende opslagruimtes geheel voorzien van vloerverwarming.
Aangrenzende opslagruimtes ca. 150 m2 met ondergronds bassin t.b.v. bluswater.
Representatieve balie, pantry en kantoorruimte.
Energielabel A

Indeling o.a.:

Goederenontvangstruimte met overheaddeur (ca.90 m2)
Winkelruimte / showroom (ca. 950m2) met vide en balie.
Kantineruimte (ca. 12 m2) v.v. vaatwasser en koelkast,toegang tot aparte toiletgroepen (ca. 5 m2)
Spreekkamer (ca. 17 m2)
Separaat toilet (ca. 4 m2)
Middels goederenlift en stalen wenteltrap te bereikenverkoopruimte/magazijn (ca. 705 m2) voorzien van
diverse stellingen en presentatieruimte bij vide (ca. 33 m2)
Aan achterzijde voldoende laad en losruimte en afsluitbaar buitenterrein van ca. 75 m2.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn 12 maanden.
Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Servicekosten: ca. € 425,– per maand op voorschotbasis.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met
de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de
consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende
Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: In overleg.

Overige(n) condities:
Kosten van jaarlijks onderhoud waaronder inbraakcentrale, goederenlift, brandmeldinstallatie,
sprinklerinstallatie, automatische deuren en blusmiddelen komen voor rekening van huurder.

De aangrenzende opslagruimtes zijn bij ingebruikname gecertificeerd als vuurwerkinstallatie en voldoen aan het geldende
programma van eisen. De installatie bestaat onder andere uit een brandmeldcentrale, een gekoppelde sprinklerinstallatie en de nodige blusmiddelen.
Genoemde installatie is in de huurprijs inbegrepen.
Indien tijdens de looptijd van de huurovereenkomst installatie of delen van de installatie
niet meer voldoen vanwege overheidseisen komen aanpassingen of herinvesteringen voor rekening
huurder.

Contact

  • Woning verkopen