Wilhelminastraat 41, HELLEVOETSLUIS

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 199.500,00 k.k.

Omschrijving

Idyllische tussenwoning in een autovrije straat met achterom en grote berging. Een huisje van 113 jaar oud met een karakteristieke uitstraling die van binnen in een modern jasje is gestoken!
De woning is gelegen in de bekende “Wilhelminastraat” van Hellevoetsluis. De verstopte wijk achter de Rijksstraatweg.
De kindvriendelijke en groen opgezette wijk heeft een verkeersverbod waardoor u er alleen te voet kunt komen en zo optimaal kunt genieten van de rust en de natuur.

Voorzieningen als scholen, sportclubs, speelvelden en winkels liggen in de directe omgeving en op loopafstand. Bovendien is de woning ideaal gelegen ten opzichte van de Rijksstraatweg. De oude vesting welke bekend staat om haar gezellige terrassen, pleinen, haven en horeca zijn op fietsafstand gelegen.

Vestingstad Hellevoetsluis staat bekend als een van de grootste watersportplaatsen van Nederland met meerdere jachthavens. De stad is bourgondisch, sfeervol en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Zowel het strand als beschermd duingebied liggen op een steenworp afstand. Hellevoetsluis vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek.

INDELING:
Entree van de woning aan de voorzijde met voortuin en extra gemeenschappelijke groenstrook.
Entree met meterkast, ruimte voor een garderobe en toegang tot woon/eetkamer.
De woonkamer heeft een open keuken met breed raam.
De woon/eetkamer is gelegen over de hele lengte van de woning met aan de achterzijde een pui met openslaande deuren naar de tuin, zodat u kunt profiteren van een optimale lichtinval en een goede doorloop naar de tuin.
De open keuken is toegankelijk via de woonkamer. Vanuit de open keuken kunt u met de vaste trap naar de 1e verdieping. De keuken is v.v. verschillende inbouwapparatuur zoals o.a. oven, magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser, enkele spoelbak, rvs afzuigkap, 4-pits gasfornuis en genoeg opbergruimte door verschillende kasten en lades.
Ook kunt u vanuit de keuken de bijkeuken bereiken met wasmachine opstelling, cv kast, separaat toilet en enkele deur naar de tuin.

1e Verdieping:
De centrale overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, bergkast, vliering en de badkamer.
2 ruime slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning; de badkamer en 3e slaapkamer aan de achterzijde. Deze is v.v. vaste kast.
De badkamer is een opbouw op de keuken waardoor er veel ruimte is gecreeerd. De badkamer is v.v. een ligbad, regendouche en badkamermeubel met spoelbak en voldoende bergruimte.

Vliering:
Bergruimte boven de slaapkamer aan de voorzijde, te bereiken door losse trap vanaf de overloop.

De achtertuin is o.a. vanuit het huis bereikbaar middels de openslaande deuren in de woon/eetkamer en de enkele deur vanuit de bijkeuken.
De tuin heeft een sfeervol binnenplaatsje met een klein zitje. Het binnenplaatsje is geheel betegeld. Als je langs de keuken doorloopt naar de achterzijde van de tuin vinden we daar nog een ruim terras met overkapping die verschillende mogelijkheden biedt voor een ontspannen plekje. Er is een smalle border aangelegd met een aantal planten. De overkapping van aluminium en polycarbonaat is v.v. LED verlichting en extra elektrische zonwering.
De tuin biedt veel privacy.
Aan de voorzijde van het pand zit nog een groenstrook die gedeeld wordt met alle buren, waardoor uw uitzicht vrij en groen is.
Via de achteruitgang is de losstaande berging, met extra plek voor containers, bereikbaar.

Kenmerken:
• Mechanische ventilatie badkamer
• Intergas HR ECO – 30 CW4 ketel 2015
• Keuken gerenoveerd 2018 (vaatwasser 2017)
• Laminaat door de gehele woning
• Gehele woning gestuukte muren
• Convectorput voor openslaande deuren
• 113 jaar oud! Voorgevel met muizentandjes en prachtige details.
• Engels metselwerk – English Cross.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen