Zeedistellaan 11, ROCKANJE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 465.000,00 k.k.

Omschrijving

Wilt u wonen dichtbij het strand, natuur en het gezellige centrum van Rockanje? Dan is deze geschakelde woning met garage aan de rustige groene Zeedistellaan waarschijnlijk wel wat voor u! Deze onderhoudsarme ruime 2/1-kapwoning ligt op een perceel van 369 m2, met parkeren op eigen oprit of in de vergrote garage (ca. 12 meter x 3 meter). De woning is omgeven door een sfeervolle tuin met veel groen en diverse terrassen, u kunt altijd wel een plekje vinden in de zon of in de schaduw.
Binnen tien minuten lopen zit u op het strand en wandelt u door de duinen aan de Eerste Slag en 5 minuten fietsen van het gezellige dorpscentrum.

Rockanje staat bekend als kustdorp met een levendige strandcultuur, in het dorpscentrum treft u bovendien een ruim assortiment aan winkels, tevens diverse school-, sport- en recreatiefaciliteiten.

Rockanje vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Rockanje is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Oostvoorne en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

INDELING:

Begane grond:
Entree van de woning via de hal met meterkast, toilet, garderobe en toegang tot de woonkamer.
De entree is vergroot en v.v. een nieuwe voordeur met 3-puntsslot.
De meterkast is uitgebreid; er zijn extra elektra groepen geplaatst in de meterkast voor de elektrische oven, wasmachine en droger.
Het toilet is betegeld en v.v. hangend closet en een fonteintje.
Laat u verrassen door de lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde, waarvan aan de zijkant een 2-delige schuifpui en aan de achterzijde 2 openslaande deuren.
Bovendien is aan de voorzijde een deel aangebouwd. Dit is een ideale plek om te studeren of te werken. Centraal in de woonkamer is de sfeervolle gaskachel.
Aan de tuinkant werd een raam vervangen door openslaande tuindeuren en het raam in de nieuwe keuken werd vergroot.
De moderne keuken is in een rechte opstelling en een vaste kastenwand, deze is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een ingebouwde vaatwasser, koel/vriescombinatie, magnetron, elektrische oven, 5-pits gaskookplaat, grote spoelbak en een granieten aanrechtblad.
Vanuit de betegelde keuken komt u in de bijkeuken, hier is de opstelplaats van de wasmachine/droger en er is voldoende kastruimte, alsmede een deur met toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, trapopgang met schuifdeur.
De slaapkamers kenmerken zich als ruim en licht.
1 slaapkamer is v.v. zonwering en een wastafel.
De badkamer is geheel betegeld en v.v. een ligbad met douche, designradiator, toilet, wastafel met meubel en een plafond met inbouwspots.

2e Verdieping:
Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en slaapkamer.
De slaapkamer is ruim en licht door het raamwerk tot in de hoge nok, ca. 4.25 m, en v.v. een wastafel. De voorzolder is ruim heeft een dakvenster en een vlizotrap naar de ruime vliering.
In beide ruimten heeft u veel bergruimte achter het knieschot.

Vliering:
Vliering met extra bergruimte en de opstelplaats voor de CV ketel.

Tuin:
De tuin is verrassend ruim en sfeervol aangelegd.
De voortuin ligt volledig beschut met beukenhaag, leibomen v.v. bestraat binnenplaatsje, waar het heerlijk zitten is. Eveneens een beschutte zitplaats voor de schuifpui, waar je uit de wind en in het zonnetje kunt genieten.
De achtertuin is ruim met verschillende terrassen. Hier kunt u in de zon en in de schaduw zitten onder de perenboom.
De ruime oprit naast het huis leidt naar de garage met aan de voorzijde een extra parkeerplaats.
De dubbele garage is vergroot tot ca 12 meter x 3 meter i.v.m. oldtimer passie. Dit is de ideale hobby en sleutelruimte. Voldoende verlichting en ramen met geisoleerde muren en plafonds en betegelde vloer in het hobby deel van de garage.
Naast en achter de uitgebouwde garage zijn overdekte kleine opslagruimtes.

Bijzonderheden:
– Woonhuis is van binnen in 2000 volledig gestript en opnieuw opgebouwd.
– Dak en muren zijn geisoleerd.
– De entree, woonkamer en garage zijn uitgebouwd en de badkamer vergroot.
– Alle ramen, voordeur en twee openslaande deuren zijn vervangen en de voordeur is v.v. een 3-punts beveiliging.
– Op de begane grond zijn de ramen, deuren en de nieuwe schuifpui (over de hele breedte van de woonkamer) van hardhout.
– De hele woning is voorzien van geisoleerd dubbel glas.
– Op de eerste en tweede verdieping zijn alle kiep-kantelraamkozijnen van aluminium met contrasterende groenkleurige inzet horren, die permanent in gebruik zijn.
– De hele woning en garage heeft onderhoudsvrije kunststof gevel- en dakrand bekleding.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen?