Zoom 3, BRIELLE

Terug naar overzicht
Vraagprijs € 525.000,00 k.k.

Omschrijving

Deze fraaie 2/1-kapwoning met karakteristieke uitstraling, bouwjaar 2009, is ruim, heeft een aangrenzende garage, 3 slaapkamers, ruime badkamer en heeft een sfeervol aangelegde tuin welke aan de achterzijde grenst aan het water.
De woning is gelegen in een wijk welke zich kenmerkt als kindvriendelijk, rustig, groen en ruim van opzet met voldoende parkeergelegenheid.

Het sfeervolle centrum van de oude vestigingsstad Brielle met al haar dagelijkse voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Eveneens liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis prima bereikbaar.

INDELING:

Bij aankomst valt de prachtige groene en ruime ligging van de woning direct op. De woning beschikt over een eigen oprit met garage.

Begane grond:
Entree van het woonhuis via de voordeur/hal, hier bevind zicht een garderobe op maat, meterkast, trapkast en toilet met fonteintje.
Daarbij is er vanuit de hal toegang tot zowel de garage als de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een royale aanbouw en tuinkamer, voorzien van een zwarte plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, ingebouwde gashaard (Kal-fire 160 cm) en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin.
Vanuit de woonkamer is de open keuken (Systemat) bereikbaar welke zich aan de voorzijde van de woning bevind. Deze keuken beschikt over inbouwapparatuur van Siemens Topline, extra grote RVS Smeg spoelbak voorzien van kraan met uitrekbare uitloop, close in boiler, vaatwasmachine, 5-pits fornuis met gas wok brander, RVS afzuigkap met dimbare spots, koelkast XL, vriezer, zelfreinigende combi oven en hardstenen werkblad.
Tevens is de kasten/apparatuurwand mooi in de muur weggewerkt waardoor er meer ruimte in te keuken is ontstaan.

1e Verdieping:
De lichte overloop geeft toegang tot 3 slaapkamer, badkamer, separaat toilet met fonteintje en de vaste trap naar de 2e verdieping.
De master bedroom is voorzien van een royale schuifkast.
De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer en rolluiken.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine (Villeroy & Boch, 8 mm dik glas), ligbad, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

2e Verdieping:
De ruime zolder met daglicht biedt de mogelijkheid om deze naar eigen wensen in te delen.
De verdieping is voorzien van wasmachine en droger aansluiting en opstelplaats cv combiketel (Intergas HR 2009).
De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer en dakraam.

Via de hal beneden is de garage bereikbaar welke is voorzien van een sectionaaldeur met afstandsbediening, olie/waterdichte gietvloer, stortbak, water, elektriciteit en verwarming. Tevens zorgt de openhaard in de woonkamer ook voor de nodige warmte in de garage.

Het woonhuis wordt omgegeven door een prachtig aangelegde tuin voorzien van terras, hardhouten schutting en vele soorten vaste beplanting waaronder dak platanen en olijfwilgen struiken. Deze beplanting geeft de nodige privacy in de tuin en maakt dat het te allen tijde heerlijk vertoeven is.
Hier vind u ook de door een timmerman op maat gemaakte tuinschuur voorzien van hardhouten bodem, dakisolatie en elektra.
Grenzend aan het terras is een trap welke leid naar een grote vlonder (3×10 m) gelegen aan het water, welke is voorzien van elektra en een aanlegbolder voor een bootje.
De tuin en veranda zijn ontworpen en aangelegd door een tuinarchitect.

Kenmerken:
– 2/1-kapwoning met royale uitbouw
– Mechanische ventilatie, met afstandsbediening, in de gehele woning
– Dak platanen in de achtertuin
– Leilinden in de voortuin
– Voortuin beschikt over eigen oprit en parkeergelegenheid voor 1 auto
– Gespoten plafonds
– Gestuukte muren met glasvezelbehang voorzien van afneembare latexverf
– Alle kabels van tv en luidsprekers zijn mooi weggewerkt in de muren
– Tuin en vlonder voorzien van elektriciteit
– Vloerverwarming (hoofdverwarming), 7 groepen
– Hardhouten kozijnen met dubbel glas
– Buitenwerk recent geschilderd (Sikkens Rubbol high gloss, 10 jr bestendig)
– De woning is voorzien van brandmelders en co melder

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact

  • Woning verkopen